Maison à étages à vendre 1199 Ch. du Quai Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), Chaudières-Appalaches

# ULS: 22542862

Photo principale

À St-Nicolas en flanc de montagne, face au fleuve et à l'abri des regards(28000pc) propriété issue d'un concept architectural octogonal en fibre, son créateur l'architecte Raymond Lévesque est passé du rêve à la réalité en 1975. Complètement rénové depuis 3 ans. Si l'originalité vous inspire, alors vous devez visiter.

949 000 $

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Addenda.

Les grands espaces hexagonaux, dont les murs se projettent vers l'intérieur, ont la vocation naturelle d'espaces de séjour. Les espaces triangulaires, plus petits, et dont les murs se projettent vers l'extérieur, se prêtent mieux à recevoir des armoires et ameublements fixes; ils deviennent donc espaces de services. Les grands espaces de séjour s'ouvrent l'un sur l'autre par l'intermédiaire d'espaces triangulaires auxquels on ne laisse qu'une fonction de circulation. Au rez-de-chaussée, les 2 espaces consacrés spécifiquement aux services de cuisine et sdb sont rehaussées de quelques pieds, ce qui offre le double avantage d'agrandir la surface du plancher et créer une variété dans la hauteur des pièces, les plus petites devenant plus basses. La paroi octogonale, se présente comme un élément tri-dimensionnel composé d'embrasures préparées à recevoir les éléments de fenestration, de ventilation et de chauffage. Ces éléments constituent un gonflement de la surface et permettent une utilisation totale des planchers. Ils servent également à réverbérer la lumière et à réduire l'échelle, visuellement, par l'apport d'éléments intermédiaires. Les différentes pièces, quoiqu'étant géométriquement semblables, peuvent être architecturalement très variées par le jeu des hauteurs et des éclairages, les pièces les plus grandes étant plus hautes, et éclairées de lanterneaux, tandis que les pièces de communication et de services sont plus petites, plus basses, et éclairées latéralement. L'intégration au paysage a été considérée comme un élément important dans le choix du parti architectural. Au nord, la maison profite d'une vue sur le fleuve. Aussi, les fenêtres sont elles orientées ouest-nord et nord-est de façon à profiter de la vue et à laisser entrer le soleil du matin et de l'après-midi. Le toit est utilisé en terrasse orientée vers le fleuve, et protégée du sud par un parasol fixe. L

Particularités du bâtiment.

Dimensions
22'3" X 22'9" Irrégulières
Année de construction
1974
Fenestration
Aluminium , Thermos, verre trempé
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Fibre verre
Revêtement de la toiture
Fibre verre
Inst. laveuse-sécheuse
+ lavabo : RC
Armoires de cuisine
Comptoir stratifié , Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Dalle béton

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
28 411,34 PC
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 10
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'6" X 13'2" irr. Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 10' Béton Chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 14'10" irr. Céramique Stratifié
Salle à manger 1er niveau/RDC 21' X 21'2" irr. Béton Chauffant
Salon 1er niveau/RDC 26'6" X 23'2" irr. Béton Chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 13' irr. Céramique Douche ind
Atelier 2e niveau 19'1" X 22'2" irr. Bois Possibilité chambre
Chambre 2e niveau 19'1" X 22'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 19'1" X 22'2" Bois SDB intégrée dans la CC

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , 2 thermopompes , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 104 900,00 $
Évaluation bâtiment 215 600,00 $
Évaluation municipale 320 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 533,00 $
Taxes scolaires (2017) 745,00 $
TOTAL des taxes 3 278,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagers, cellier, ventilateurs de plafond, thermopompe.

Exclusions

Non spécifiées

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