Maison de plain-pied à vendre 1179 Rue des Parulines Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Rédempteur), Chaudières-Appalaches

# ULS: 20130932

Photo principale

Enfin de l'espace! Cette vaste demeure saura plaire aux plus exigent. Vous serez charmé par ses immenses pièces. Le foyer, les fenêtres à profusion et l'orientation de la cour arrière vous assure lumière et chaleur. Avec sa haie de cèdre mature, venez profitez de l'été qui s'en vient à l'abris des regards. Un incontournable, elle ne fait que passer

359 000 $

4

2

propane

Addenda.

Construction haut de gamme signée Maurice Bilodeau. Dès que vous mettrez les pieds dans cette spacieuse demeure, vous serez charmez par la dimension des pièces. Le salon avec foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine sont entourés d'une multitude de fenêtres vous assurant une luminosité incomparable. La cuisine a été pensé pour les grands chefs! Cuisinière au gaz, Ilot en bois et garde-manger surdimensionné vous y attendent.
Deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche indépendante et une salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.

Au sous-sol, vous ne trouverez pas une mais bien 2 salles familiales conviviales, idéal pour recevoir. La salle de bain complète est en retrait avec les deux chambres de très bonnes dimensions. Vous ne manquerez pas de rangement avec sa garde-robe de cèdre et sa grande pièce de rangement.


De par son orientation sud/est la cour arrière vous offre un ensoleillement du matin au soir. Elle vous garantit confort et intimité avec sa haie de cèdres mature, sa remise, son gazébo et son coin feu. Son garage intégré et chauffé vous aidera à traverser les longs mois de l'hiver.


À PROXIMITÉ
- Autoroute 20
- Route des Rivières
- École du Tournesol et de la Martinière
- Parc des Chutes-de-la-Chaudière
- Terrain de soccer synthétique
- Centre communautaire
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piste de ski de fond et piste de motoneige
- IGA, Metro Plus
- Brunet, Jean Coutu, Familiprix
- Caisse Desjardins, Banque Nationale
- Plusieurs restaurants
- Cinéma des Chutes

Particularités du bâtiment.

Dimensions
46'11" X 43'6" Irrégulières
Année de construction
2005
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
fibro ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
72'2" X 112'4"
Superficie du terrain
8 110,61 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , interbloc
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 14'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 14'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 13'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 7'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 7'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 29'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 11'5" Plancher flottant (bureau)
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 7'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'3" X 5'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 10'8" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 150 000,00 $
Évaluation bâtiment 190 500,00 $
Évaluation municipale 340 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 966,00 $
Taxes scolaires (2017) 756,00 $
TOTAL des taxes 3 722,00 $

énergie

électricité 2 380,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, balayeuse centrale et ses accessoires, stores, lave vaisselle, remise

Exclusions

Non spécifiées

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