287 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

287 000 $

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287 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

287 000 $

525 Rue du Bec-du-Canard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 3E8

Charmante maison de villégiature en bordure de la rivière St-François, vous serez comblés par le calme de l'endroit et les couchers de soleil magnifiques!Une descente a la rivière a été aménagée,de plus un belvédère et un spa vous y attendent.Le grand atelier pourrait vous servir de dortoir.Les possibilités sont multiples.Venez réaliser votre rêve.

  • Superficie du terrain : 28 908 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2005
MANON BERNIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'5" X 38'7" Irrégulières

2005

Béton coulé

Panneau ondulé ONDURA

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Localisé le long de la rivière St-François sur 200 pieds de façade ce terrain non inondable est orienté sud avec vue d'est en ouest avec littoral légalement protégé (document disponible). En plus des vues vous disposez d'un accès à celle-ci. Cette section de la rivière est navigables pour de petites embarcations, environ 7 km, vous offrant ainsi le loisir de pratiquer votre pèche préféré (achigan, doré, et autres).L'habitation orienté vers le sud, côté rivière bénéficie de véranda ( 6X22 pour le SPA côté rivière) et un deuxième côté ouest, soleil couchant (environ 8X28), qui en été via la porte patio s'intègre à votre cuisine,salon en un ensemble chaleureux et fonctionnel lors de vos réceptions( véranda recouverte de vinyle et d'aluminium, peu d'entretien) sous les vérandas, se trouve un plancher de ciment disponible pour remiser vos équipements) . L'intérieur de l'habitation par ses attentions au niveau des boiseries et finition intérieur en font un endroit particulier pour ceux appréciant la chaleur de ses matériaux. Votre côté artistique évoluera dans un atelier ( environ 12 X27) avec large vue sur la rivière et bibliothèque intégrée. Cette pièce pourra aussi être utilisée comme chambre additionnelle ( une 3 ième). Notez qu'au sous-sol peuvent être facilement ajouté 2 chambres.Le garage bien que de simple largeur a environ +/-13 x 27 pieds de long, il a diverses fonctions. Deux accès, l'une pour l'auto (porte de 10 pi) l'autre pour vos accessoires de jardinage tel tracteur, souffleuse et bien plus (porte d'environ 4 pieds).
L'eau potable via un puits artésien offre un débit très appréciable (plusieurs centaines de galons par heure) de bonne qualité (test disponible). La fosse septique et son champ, sur lit de gravier sont vidangé aux 2 ans, un rapport de fonctionnalité a été fait, document disponible.
Information fourni par les vendeurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28'5" X 38'7" Irrégulières

2005

Béton coulé

Panneau ondulé ONDURA

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

145'4" X 200'

28 907,56 Pi2

pour petite embarcation , Bordé par l'eau , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 11'2" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 10' X 16'7" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 10'6" Couvre-sols souples
Atelier 2e niveau 26'9" X 10'5" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 7'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 8' Marbre
Atelier Sous-sol 1 21'1" X 23'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, spa.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 28.6%
  • 23.5%
  • 13.3%
  • 10.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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