COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

2 500 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

2 500 000 $

Chargement du détail de la fiche...

2 500 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)

2 500 000 $

4898 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2S3

GRANDIOSE! Tel est le qualificatif qui décrit le mieux ce cottage haut de gamme situé aux abords de la rivière St-François, riverain, secteur navigable sur un emplacement de + de 102 704 pc. Cette spacieuse et luxueuse demeure, de construction supérieure en pierre et acrylique saura vous charmer par ses grands espaces de vie, .. suite voir Addenda

  • Superficie du terrain: 102 704 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1992
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

68'20" X N/A Irrégulières

1992

3 905 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Pierre et acrylique (Adex)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Merisier, comptoir en granite

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

REMARQUES-Suite
... son abondante fenestration, offrant une vue remarquable sur la rivière,terrasse et piscine creusée.
Entre Montréal et Québec, à moins de 15 min. du centre-ville de Drummondville et des grands axes routiers, cette somptueuse propriété de 20 pièces, construite en 1992 a été rénovée au fil des ans dans les moindres détails, et ce avec le souci de conserver son cachet d'élégance et de somptuosité.
L'allée principale en pavé imbriqué,rehaussée de deux colonnes de pierre avec luminaires sillonne à travers une abondante végétation,des arbres matures et un magnifique aménagement paysager avec jeu de lumières nous invitant à découvrir l'intérieur.
Dès l'arrivée dans le hall d'entrée,on ne peut que se laisser séduire par l'impressionnant escalier menant à une superbe mezzanine à l'étage supérieur et qui contribue à son élégance exceptionnel.
Le rdc comprenant le salon,salle à manger,cuisine,un coin dinette,la verrière ainsi que la salle d'eau/lavage laisse entrevoir un mode de vie à aire ouverte avec ses plafonds de 9 pi. et ses planchers de bois.La généreuse fenestration laisse place à la lumière et à la clarté offrant une vue imprenable sur la rivière et la terrasse.
Une somptueuse fenestration, plancher de bois franc, le tout agrémenté d'un foyer au gaz,voilà ce qui contribue à l'élégance du salon propice aux rassemblements.
Salle à manger,vue sur la rivière,plancher bois franc, parée de moulures de bois fera honneur à vos invités.
Découvrez les joies de cuisiner dans ce laboratoire bien équipé aux armoires en merisier et comptoir granite, îlot central,coin-repas,le tout harmonieusement disposé et du rangement à l'infini.
Verrière 4 sais.,fenestration pleine hauteur,plancher ardoise,superbe vue panoramique sur l'eau et la terrasse.
En franchissant le majestueux escalier on accède à l'étage pour y retrouver 2 cac,une sdb,une salle familiale (poss. bureau pour télétravail ou chambre) et la chambre des maîtres avec sdb.
Luxe,calme et volupté voilà la chambre des maîtres, plancher bois franc,foyer et une audacieuse douche italienne,balcon avec vue sur la rivière et terrasse.
2 cac, vue sur la rivière,bois franc,beaucoup de rangement.
Au sous-sol, on y retrouve une salle familiale avec gym, vue sur la rivière, une salle d'eau ainsi que 3 salles de rangement.
Sur le site se trouve une magnifique terrasse avec vue irrésistible sur l'eau,harmonieusement aménagée avec murets et jeux de lumières.Le coin foyer vous invite à prolonger vos chaudes soirées d'été au coin du feu. Se trouve également une piscine creusée,chauffée,entourée d'une clôture ornementale et d'un trottoir récemment refait,le tout se mariant aux multiples aménagements paysagers.
-Descente d'escalier en ciment pour mettre un quai dans la petite coulée;poss. d'installer quai.
- Garage double intégré à la propriété 27.8x28 p.céramique,2 places
- Garage détaché 3 étages 24.1x27.9 pi, isolé,4 places
- Remise 11x12 pi, plancher ardoise avec salle d'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

68'20" X N/A Irrégulières

1992

3 905 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Pierre et acrylique (Adex)

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Merisier, comptoir en granite

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

102 704 Pi2

Accès : RIVIERE , Descente d'escalier pour mettre un quai , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Arbres matures, aménagement paysager professionnel , Bordé par des haies , Boisé

Plat

La majorité des pièces donnent vue sur l'eau , Sur l'eau , Panoramique

Pavé imbriqué

Allée : 10 , Garage : 6

Chauffée , Creusée

Club de voile, marina, centre commercial , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20' X 10'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 24'4" irr. Bois franc Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 12'10" irr. Bois franc Vue sur la rivière
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 15'1" irr. Céramique Vue rivière, compt. granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'7" X 7'1" irr. Céramique Vue sur la rivière
Verrière 1er niveau/RDC 29'2" X 13'5" irr. Ardoise Foyer gaz, vue rivière
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 6'8" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 15'9" X 9'10" irr. Céramique Vue rivière, balcon
Salle familiale/chambre ou bureau 2e niveau 24'5" X 15'11" irr. Bois franc Annexe (bureau 7.6 x 5,8
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 20'2" irr. Bois franc Balcon vue rivière
Walk-in 2e niveau 10'11" X 7'11" irr. Bois franc Adjacent à la chambre princ.
Salle de bain adj. à la chambre des maîtres 2e niveau 15'9" X 13'8" irr. Céramique Douche à italienne 9.6x7.11
Chambre 2e niveau 14'4" X 12'10" irr. Bois franc Vue rivière
Chambre 2e niveau 16' X 9'9" irr. Céramique Vue rivière
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 6'6" irr. Céramique Douche en céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 31' irr. Planchette de tuile de vinyle Vue rivière,gym,porte fr.
Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 6'2" irr. Céramique
Etablie+rangement Sous-sol 1 25'5" X 14'4" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 15'9" X 14'6" irr. Béton
Salle des machines+Rangement Sous-sol 1 11'9" X 22'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Fournaise au gaz propane à air chaud

Electricité 400A/600V , Propane

2 foyers au gaz + 1 foyer électrique

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , 2 thermopompes 2020 et environ 2006 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits tubulaire (artésien)

+ 2e fosse septique plastique , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, pôles et rideaux, plaque et four encastré, lave-vaisselle, 2 foyers au gaz, foyer électrique, aspirateur central, adoucisseur d'eau, système d'alarme, 4 ouvre-portes électriques, foyer extérieur, chauffe-piscine 2019 + accessoires de piscine creusée, 5 conteneurs.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
4898 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore), J2A 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 18.8%
  • 15.0%
  • 14.7%
  • 25.3%
  • 91.5%
  • 2.3%
  • 0.7%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
×

Mon nom est MARIE-HELENE FONTAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

4898 Boul. Allard, Drummondville (Saint-Nicéphore)

2 500 000 $