549 900$
Nouveauté
ULS : 16978228
Maison à étages
à vendre
475 Rue Rock-Provencher, Nicolet
Spacieuse maison de 5 chambres (possibilité de 6), idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent confort et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer, créant une ambiance conviviale et élégante, parfaite pour les soirées d'hiver. La propriété propose une grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Une offrant espace, confort et aménagement extérieur exceptionnel -- une occasion rare à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN BÉLANGER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À l'extérieur, vous serez charmé par une magnifique terrasse aménagée en béton estampé en plusieurs zones distinctes, coin feu pour vos soirées conviviales, espace spa pour relaxer en toute intimité, espace pour table à manger extérieure parfaite pour recevoir. Deux gazebos ajoutent une touche d'élégance et prolongent la saison estivale. La cour est bordée d'une haie mature, offrant intimité et tranquillité. Vous y trouverez également une remise pratique ainsi qu'un garage double pour un maximum de rangement et de commodité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 7" X 32' 9" irr.
Année de construction
1998
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'12" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 900 $
- Total
- 478 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 288 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 4 540 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 216 $
- Total
- 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse central et accessoires, 2 gazebos, module de jeux, foyer extérieur, accessoires pour le foyer 1 bac à jardin en bois, 2x bacs à jardin en acier, ouvre porte de garage, bac à récupération, bac à ordure. Tout ce qui restera sur place lors de la possession de lieux par les acquéreurs deviendra leur chose.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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