Photo Photo principale de la propriété
549 900$
Nouveauté
ULS : 16978228

Maison à étages à vendre
475 Rue Rock-Provencher, Nicolet

Spacieuse maison de 5 chambres (possibilité de 6), idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent confort et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux agrémenté d'un magnifique foyer, créant une ambiance conviviale et élégante, parfaite pour les soirées d'hiver. La propriété propose une grande salle familiale, parfaite pour les moments en famille, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Une offrant espace, confort et aménagement extérieur exceptionnel -- une occasion rare à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
À l'extérieur, vous serez charmé par une magnifique terrasse aménagée en béton estampé en plusieurs zones distinctes, coin feu pour vos soirées conviviales, espace spa pour relaxer en toute intimité, espace pour table à manger extérieure parfaite pour recevoir. Deux gazebos ajoutent une touche d'élégance et prolongent la saison estivale. La cour est bordée d'une haie mature, offrant intimité et tranquillité. Vous y trouverez également une remise pratique ainsi qu'un garage double pour un maximum de rangement et de commodité.
Dimensions 47' 7" X 32' 9" irr.
Année de construction 1998
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 5'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 8'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'7" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'12" X 9'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 5'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 5'1"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 11'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'11" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'2" X 13'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
70 000 $
Évaluation du bâtiment
408 900 $
Total
478 900 $

Taxes

Municipale (2026)
4 288 $
Scolaire (2026)
252 $
Total
4 540 $

Dépenses énergétiques

Autre
216 $
Total
216 $

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse central et accessoires, 2 gazebos, module de jeux, foyer extérieur, accessoires pour le foyer 1 bac à jardin en bois, 2x bacs à jardin en acier, ouvre porte de garage, bac à récupération, bac à ordure. Tout ce qui restera sur place lors de la possession de lieux par les acquéreurs deviendra leur chose.

Exclusions

Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture, spa

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier