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570 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville

570 000 $

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570 000 $

Maison à étages à vendre - Drummondville

570 000 $

2265 - 2267 Rue Hector-Ledoux, Drummondville, J2B 0X7

Superbe propriété bi-génération située dans un secteur familial et sécuritaire dans un rond-point. Le terrain possède plus de 11 000 pieds carrés de terrain aménagé d'arbres matures. La propriété vous offre un logement 3 1/2 au sous-sol, idéal pour un revenu supplémentaire. Un garage et des matériaux haut de gamme. Une visite vous séduira!

  • Superficie du terrain: 10 946 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2017
MARYSE BRASSARD
Courtière immobilière résidentiel
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2017

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette magnifique propriété à étage vous charmera par ses multiples possibilités d'habitation. Vous pourrez l'utiliser comme bi-génération et avoir un revenu supplémentaire, loger un membre de la famille ou même louer les 2 parties.

Au rez-de-chaussée vous serez ravi de constater la luminosité naturelle abondante dans l'aire ouverte. Celle-ci comprend un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central. Une salle d'eau ainsi qu'un bureau/chambre à coucher complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres à coucher dont un grand walk-in dans la chambre des maîtres ainsi qu'une salle de bain invitante.

Le logement du sous-sol est muni d'une magnifique cuisine avec îlot central et comptoir lunch. L'espace ouvert sur la salle à manger et le salon agrandit davantage la pièce. Une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée en céramique et baignoire autoportante complète le logement.

Les 2 parties sont muni d'une terrasse extérieur et l'accès au grand terrain boisée.

Un grand garage s'offre à vous, un espace de stationnement asphalté de 2 400 pieds carrés, un cabanon 14x12, échangeur d'air, thermopompe murale et plus encore!

Une rareté sur le marché, à voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2017

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Sous-sol

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

10 945,82 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5' X 20' Céramique
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 11' X 8' Céramique
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 11'6" X 11' Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 13' X 8' Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11' Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 11' X 8' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 15' Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' Plancher flottant
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Plancher flottant
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 15' X 11' Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10' X 10' Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10' X 10' Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9' X 11' Céramique
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 8' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, Stores, tablette & établis au garage, rack mural de télévision (2265).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
2265 - 2267 Rue Hector-Ledoux, Drummondville, J2B 0X7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 25.2%
  • 20.3%
  • 23.4%
  • 14.8%
  • 54.0%
  • 24.5%
  • 1.5%
  • 20.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARYSE BRASSARD
Courtière immobilière résidentiel
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
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