399 900$
Nouveauté
ULS : 13297709
Maison de plain-pied
à vendre
2065 Rue Provencher, Drummondville (Drummondville)
Stratégiquement bien située, sur une rue peu passante et nichée sur un terrain de 9256 pc, cette propriétée habitée par son unique propriétaire depuis 1971 n'attend que vous pour faire ressortir son plein potentiel et raviver son éclat de jeunesse.. 4 chambres avec possibilité d'une 5ème au sous-sol, une véranda 4 saisons indépendante de la maison pour profiter des journées ensoleillées ou vous isoler pour un moment de détente et de lecture. Un immense atelier saura plaire aux bricoleurs, sans oublier l'abris auto et les 2 cabanons extérieurs. Prise de possession rapide alors demandez votre visite sans tarder! Patrice Paillé 819-816-6579
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 329 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICE PAILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rue peu passante.
Terrain de 9200 pieds carrés.
Revêtement de toiture 2019
4 chambre avec possibilité de 5.
Véranda 4 saisons.
Abri auto et 2 cabanons.
2 thermopompes murales.
Les pièces du rez-de-chaussée seront toutes repeintes en blanc d'ici noël a l'exception de la salle de bain..
Notez que la propriété a toujours un panneau électrique a fusible. Assurée avec Banque Nationale.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T
Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'ACHETEUR. Cette garantie protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'ACHETEUR confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout ACHETEUR d'une propriété vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour
une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Dans le cas où l'ACHETEUR choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Terrain de 9200 pieds carrés.
Revêtement de toiture 2019
4 chambre avec possibilité de 5.
Véranda 4 saisons.
Abri auto et 2 cabanons.
2 thermopompes murales.
Les pièces du rez-de-chaussée seront toutes repeintes en blanc d'ici noël a l'exception de la salle de bain..
Notez que la propriété a toujours un panneau électrique a fusible. Assurée avec Banque Nationale.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T
Le VENDEUR s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'ACHETEUR. Cette garantie protège l'ACHETEUR en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $ pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'ACHETEUR devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'ACHETEUR confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout ACHETEUR d'une propriété vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière. La présente vente est conclue avec garantie légale de qualité, mais celle-ci est limitée à la couverture offerte par Intégri-T, soit 50 000 $ pour
une période de 3 ans. À l'expiration de cette période, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Dans le cas où l'ACHETEUR choisit de ne pas faire inspecter la propriété, la vente se fera alors sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 9" X 24' 8" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 329 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 123' irr.
Superficie du terrain
9 246 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'3"
Revêtement :
tuiles collées
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 26'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 34'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
sans liner
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 6'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 26'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 22'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 116 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 600 $
- Total
- 314 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 400 $
- Scolaire (2026)
- 215 $
- Total
- 2 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Lave-Vaisselle, 2 Thermopompes murale: 1 Carrier ( possiblement défectueuse)et 1 Mitsubishi, Gazebo . Bacs municipaux (Déchets-Compostes et Récupérations).Tout ce qui restera sur place à la prise de possession.
Exclusions
Les biens, les meubles et les effets personnels du vendeur. Les biens suivants sont disponibles pour la vente: refrigérateur Amana Blanc portes française, Cuisiniere blanche Maytag et laveuse/ sécheuse de marque Frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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