345 000$
Nouveauté
ULS : 13784176
Maison de plain-pied
à vendre
13 Rue de l'Abbé-Duguay, Victoriaville
Découvrez ce charmant jumelé, idéal pour une jeune famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant. Vous y trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière offre un accès direct au patio, parfait pour profiter des beaux jours. Le sous-sol est partiellement aménagé et laisse place à de nombreuses possibilités : 4e chambre, salle familiale, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Situé dans un secteur jeune et recherché, à proximité des commerces et de l'hôpital, ce jumelé a tout pour plaire! Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
85,98 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DAVID LEVASSEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rénovations et améliorations :
- Toiture : 2023
- Bain-douche et toilette du rez-de-chaussée : 2023
- Tous les revêtements de planchers sauf grande salle au s-sol: 2023
- Comptoir de cuisine : 2023
- Nouvelle remise : 2023
- Thermopompe murale : 2024
- Patio et rampes : 2024
- Toiture : 2023
- Bain-douche et toilette du rez-de-chaussée : 2023
- Tous les revêtements de planchers sauf grande salle au s-sol: 2023
- Comptoir de cuisine : 2023
- Nouvelle remise : 2023
- Thermopompe murale : 2024
- Patio et rampes : 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 34' 2"
Année de construction
2006
Superficie habitable
85,98 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023, 1), Plancher (2023, 1), Chauffage (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Centre santé beauté
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Panneau 200amp
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 100 $
- Total
- 237 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 452 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 594 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac brun, noir et vert. Remise sur bloc.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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