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1 999 000 $

Maison à étages à vendre - Rimouski (Sacré-Coeur)

1 999 000 $

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1 999 000 $

Maison à étages à vendre - Rimouski (Sacré-Coeur)

1 999 000 $

898 Rue D'Youville, Rimouski (Sacré-Coeur), G5L 0C6

Que dire de+ d'une Magnifique propriété de prestige avec possibilité bi-génération offrant une vue époustouflante du fleuve,luxe & confort,aménagée sur un immense terrain boisé 154000 pc,agrémenté d'un ruisseau et d'une chute en pleine symbiose avec la nature par le biais de sa fenestration de 30pi et ce 671860$ en dessous du prix coûtant 3200000$

  • Superficie du terrain: 154 701 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2017
JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2017

Aluminium

Portes Patio pliante ''Nanawall'' , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Adex , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Laque , Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le prix de vente demandé est 1,3 million$ sous son coût réel de construction pour vente rapide,vendeur très motivé. Si vous recherchez le summum du luxe, confort,la Vue sur le fleuve,de grands espaces, idéal pour soit bi-génération de luxe, grande famille ou ses espaces de vie, vivre en harmonie avec la nature et ce à prix d'AUBAINE,ne cherchez plus,une visite vous émerveillera!

Voir Visite virtuelle 3D, vidéo et Drone.
Suite des inclusions:
2 foyers au propane (dont un 3 faces), foyer au bois 4 faces, 2 supports à TV. Thermopompe dans le solarium. Ameublement intégré dans walkin du garde-manger, ameublement intégré dans walkin de la chambre des maîtres.

Située dans le secteur de prestige très recherché du Boisé Vallée, à proximité du golf des saules, du fleuve et du rocher blanc, de l'école primaire renommée du Rocher d'Auteuil, de la belle piste cyclable/piste de ski de fond qui longe le littoral du fleuve et ce jusqu'au centre ville.
Voisinage très dynamique de jeunes familles professionnels amants de la nature et du plein air.

Le concept unique de cette majestueuse demeure haut de gamme a été dessinée et pensée par la firme d'architecte DG3A de Québec en collaboration avec Maggy Beauséjour de Beaulieu Décor et le constructeur Techni Pro de très grande renommée pour sa qualité de construction.

Son immense terrain boisé de 154000 PC, soit le plus grand du quartier rehausse à merveille le décor de cette résidence en pleine nature, laquelle l'on ressent partout dans la propriété par sa fenestration omni présente en plus de bénéficier d'une lumière à profusion.
7 chambres (5 à l'étage et 2 au rez de jardin/ou au bi-génération),3 salles de bains à l'étage, immense solarium avec portes-patio pliantes(Nanawall) ayant coûté + 100000$, sa passerelle en verre de 25' sur la mezzanine menant à la chambre des maîtres avec salle de bain sublime, son concept aires ouvertes, la hauteur de ses immenses plafonds, le choix des matériaux nobles de très grande qualité, domotique, toilettes sans contact avec capteur, miroirs tactiles, stationnement pour motorisé de 50' avec entrée électrique de 50 ampères, son aménagement, son décor Design, ses espaces épurées contemporaines, ses électros ménagers haut de gamme, l'ambiance de chacune de ses grandes pièces égayées par ses 4 foyers, son espace BBQ intérieur, solarium, son immense terrasse avec rampes de verre, ses planchers de céramique chauffants, son mur rideau du salon d'une hauteur de 30' font de cette propriété unique un paradis, un mode de vie en parfaite harmonie, féerie et symbiose avec la nature! Votre havre de paix vous attend... +++


Sans oublier le potentiel d'en faire une immense beau bi-génération en rez-de-jardin offrant une luminosité abondante par ses grandes fenêtres et portes patios, avec stationnement couvert et une vue grandiose sur la forêt, le ruisseau et son aménagement partiellement paysagé, ses arbres fruitiers, accès au sentier pédeste à partir de votre terrain.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2017

Aluminium

Portes Patio pliante ''Nanawall'' , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Adex , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Laque , Stratifié

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

154 701,01 Pi2

Boisé

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 15 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 8'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 26' Céramique Walkin 7'5''X12'2''
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 15'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 17'4" irr. Céramique Foyer-Poêle,Foyer propane
Solarium 1er niveau/RDC 16'3" X 32'6" Céramique Foyer-Poêle,4saisons-foyerBois
Boudoir 1er niveau/RDC 10'7" X 19'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 6'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'7" X 14' Céramique
Garde-robe 1er niveau/RDC 3'11" X 14'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 9'9" X 19'6" Bois 2 Walkins
Salle de bains 2e niveau 16'1" X 9'2" Céramique
Chambre 2e niveau 16'1" X 9'9" Bois Walkin 5'3''X5'7''
Chambre 2e niveau 13'11" X 10'11" Bois Walkin 5'3''X5'7''
Chambre 2e niveau 16'1" X 9'9" Bois Walkin 5'0''X5'7''
Chambre 2e niveau 13'11" X 10'10" Bois Walkin 5'6''X5'7''
Mezzanine 2e niveau 9'8" X 19' Bois et Verre Passerelle de verre 25'
Bureau 2e niveau 4'5" X 7'6" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'5" X 13'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 7'4" Céramique
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 7'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer bois 4 faces, Poêle - Autre:2 Foyers propane

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, électroménagers suivants de marque Thermador: réfrigérateur, table de cuisson à induction, four encastré/micro-ondes/module tiroir réchaud, deux (2) lave-vaisselle, broyeur à déchets, 9 bancs de comptoir, aspirateur central et (3) accessoires -SUITE ADDENDA

2 ensembles de Laveuses-sécheuses,enclos dans la cour, cellier,foyer électrique dans la chambre des maîtres,miroir dans le walkin chambre des maîtres,téléviseur du solarium.Le réservoir au propane et le système de traitement d'eau dans la salle mécanique et dans l'armoire du salon sont en location.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
898 Rue D'Youville, Rimouski (Sacré-Coeur), G5L 0C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 19.2%
  • 13.5%
  • 18.1%
  • 40.2%
  • 75.5%
  • 8.6%
  • 1.0%
  • 13.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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