Maison à un étage et demi à vendre 52 Rue Viel Témiscouata-sur-le-Lac (Notre-Dame-du-Lac), Bas-Saint-Laurent

# ULS: 14062314

Photo principale

Magnifique résidence au bord de l'eau du majestueux Lac Témiscouata ou vous pourrez y installer votre quai & naviguer durant des heures sur le plus beau lac du Qc. Cette propriété à l'architecture remarquable saura vous charmer avec son immense galerie & gazebo intégré pour y admirer sa vue panoramique d'un paysage à couper le soufle. À VOIR!

304 000 $

4

1

7

Foyer au bois

Addenda.

Cette magnifique résidence au cachet chaleureux saura vous charmer et combler de bonheur. Son immense salon fenestré , son dortoir et 3 autres chambres saura accueillir de nombreuses convives, famille et invités.

Vous pourrez réchauffer l'ambiance, éclairer le décor avec son imposant foyer de pierres, écouter le crépitement du feu de foyer tout en dégustant un bon verre de vin devant une vue panoramique du lac, des montagnes, de la marina et de ses paysages à couper le souffle.

Sa proximité des commerces et services est un atout considérable que vous apprécierez tel que l'hôpital, la marina, le futur aréna et complexe hôtelier, la piste cyclable, la piste VTT et de motoneiges tout en bénéficiant du panorama féérique de la nature.

Son immense galerie avec gazebo, son immense terrain paysagé en pente vous offre une vue féérique, son accès privé au lac avec possibilité d'y ajouter votre quai saura ravir vos convives ou combler de bonheur votre intimité pour y admirer ses couchers de soleil grandiose selon votre guise.

Son garage détaché agencé à la résidence y ajoute un atout et complète à merveille la beauté de cette propriété!

Une visite saura vous charmer!






Particularités du bâtiment.

Dimensions
32'40" X 32'30" Irrégulières
Année de construction
1946
Superficie habitable
1 506,95 PC
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Pierre
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Standard
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
236'80" X 297'10" Irrégulières
Superficie du terrain
67 938,6 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 1
Proximité
Marina, Hôpital , Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12' contre plaqué
Salon 1er niveau/RDC 20'6" X 18' contre plaqué
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' contre plaqué
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 9'4" contre plaqué
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 10' contre plaqué
Chambre 2e niveau 9' X 11'6" Bois
Dortoir 2e niveau 12'6" X 19' Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 116 300,00 $
Évaluation bâtiment 71 500,00 $
Évaluation municipale 187 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 232,00 $
Taxes scolaires (2017) 529,00 $
TOTAL des taxes 2 761,00 $

énergie

électricité 2 739,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lits rideaux,Vaiselle

Exclusions

Électros Ménagers, Mobilier et effets personnel.

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