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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)

259 000 $

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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain)

259 000 $

307 Rue Ste-Ursule, Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain), G5M 0H2

Maison avec entrée indépendante au sous-sol. Terrain de 10 719 pieds carrés! Plafonds de 9pi. 6 chambres, dont 4 au sous-sol. Maison actuellement louer avec bail finissant le 30 juin 2020. Revenue intéressant. Pour grande famille, un foyer d'accueil, un revenu d'appoint en louant des chambres en habitant en haut. Ne chercher plus vous avez trouvé!

  • Superficie du terrain: 10 719 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1971
DOMINIQUE BENOIT
Courtier immobilier
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier
JOHANNE CANUEL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44' X 31'

1971

1 369 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Encastré corridor : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Inclusion possible à discuter avec le futur acheteur: Demi sous-sol: 4 lit double et 4 bureaux de travail, 4 commodes à linge, laveuse et sécheuse superposée, 2 divans, table de salon, télévision, 2 réfrigérateurs, 2 plaques à induction, mini four, micro-onde, équipement complet de la cuisine, la vaisselle, batterie de cuisine, ustensiles et autres accessoires. 2 cabanons, et 2 bacs de vidange.

Cette propriété unifamiliale a actuellement un revenu brut de 2 450$/mois avec la location de la maison et ses 4 chambres.
La partie du rez-de-chaussée est louée avec bail finissant le 30 juin 2020 à 1 080$/mois chauffé, éclairé, internet et câbles inclus.

Les dépenses de l'immeuble seront fournies à l'acheteur potentiel.

Un propriétaire occupant résidant au rez-de-chaussée bénéficierait d'un revenue intéressent en louant les chambres à des étudiants au sous-sol. Les entrées sont indépendantes.

Un terrain de plus de 10 719 pieds carrés en ville à proximité de l'université et à côté du futur nouveau centre sportif glace et piscine.

Pour le compte d'Hydro-Québec, il est à noter qu'actuellement 6 adultes habitent la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

44' X 31'

1971

1 369 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Encastré corridor : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

84' X 145' Irrégulières

10 719 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

partielle feuve

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 13'10" Bois Coin bureau
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 17' Bois Porte avant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10' Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 13'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 10'1" Bois 2 gardes robes
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 9'5" Céramique Bain/douche
Hall d'entrée Sous-sol 1 4' X 5' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 9'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 3' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 13' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 11' Couvre-sols souples Douche
Coin-repas Sous-sol 1 10'8" X 9'4" Couvre-sols souples
Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 4' Couvre-sols souples Toilette
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 4' Plancher flottant Laveuse/sécheuse superposée
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Rez-de-chaussée: Four encastré, plaque chauffante, aspirateur centrale et accessoires.

Effets personnels des chambreurs et locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
307 Rue Ste-Ursule, Rimouski (Sainte-Agnès/Saint-Germain), G5M 0H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 19.5%
  • 13.8%
  • 16.1%
  • 27.2%
  • 13.7%
  • 6.8%
  • 6.7%
  • 65.8%
  • 5.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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