Maison de plain-pied à vendre 121 Route de la Grève Saint-Simon, Bas-Saint-Laurent

# ULS: 26122224

Photo principale

BORD DU FLEUVE. Propriété exceptionnelle 4 saisons, refaite à neuf, 2 chambres et 2 salles de bains. A 10 minutes de Trois-Pistoles,l'emplacement est splendide: à l'avant le fleuve et à l'arrière la montagne. A aires ouvertes, avec de grandes fenêtres permettant d'apprécier pleinement la vue spectaculaire du fleuve et de ses couchers de soleil.

299 000 $

2

2

Poêle au bois

Addenda.

Au rez-de-chaussée

D'immenses fenêtres vous donnent une vue spectaculaire sur le fleuve, peu importe la pièce où vous vous trouverez.

Le cachet est assuré par les plafonds cathédrales et le recouvrement de lattes de cèdres sur les murs et les plafonds.

Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aires ouvertes pour plus de flexibilité.

Un poêle à bois/foyer est aménagé entre la salle à manger et le salon pour plus d'ambiance et de confort.

Par la cuisine et la salle à manger on accède aux terrasses.

La cuisine est fonctionnelle, l'espace de travail est assuré par un ilot coin repas. Les armoires sont en merisier et le dosseret en ardoises.

La chambre des maîtres avec portes françaises vous offre une vue spectaculaire à votre réveil.

La salle de bains est aménagée avec une douche en ardoises.

Au sous-sol

On y retrouve une grande chambre, une salle familiale, une salle de bains et une salle de lavage et en plus un solarium 3 saisons.

Liste des rénovations

Électricité refait à neuf (facture à l'appui)

Plomberie refait à neuf, 2e salle de bains faite au sous-sol (facture à l'appui)

Fenêtres et portes changées (facture à l'appui)

Isolation de tous les murs extérieurs

Isolation de l'entre toit

Cuisine et 2 salles de bains à neuf

Planchers en ardoises et céramiques et bois franc

Installation d'un poêle à combustion lente/ foyer (facture à l'appui)

Escalier intérieur

Échangeur d'air

Revêtement extérieur en Smart Side/Cannexel (bois d'ingénierie) Goodfellow

Gouttières

Cabanon

Paysagèrent : escalier pavé unis, tourbe, plate-bande

Enrochement et remplissage de terre à l'avant (facture à l'appui)

Descente escalier menant à la mer

Terrasses de bois traité et pergola

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 29' Irrégulières
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
90' X 159' Irrégulières
Superficie du terrain
12 935 PC
Eau (accès)
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Galet
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 14'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 8'10" Ardoise
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 14'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 17'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 8' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 3'10" X 10'6" Céramique
Solarium Sous-sol 1 9' X 12' Pavé Uni

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois , Poêle - Autre
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système Alarme relié , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puits sec (puisard)

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 58 100,00 $
Évaluation bâtiment 156 100,00 $
Évaluation municipale 214 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 538,00 $
Taxes scolaires (2017) 778,00 $
TOTAL des taxes 3 316,00 $

énergie

électricité 1 486,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Chauffe-eau, fixt. élect., échangeur d'air, syst. alarme relié, asp.central et acc., appareils électroménagers (2007) et les meubles. Tous laissés sans garantie légale.

Exclusions

Objets personnels

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