349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano)

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano)

349 000 $

107 Rue Caldwell, Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano), G0L 1E0

Grand plain-pied avec possib bi-génération/batchelor au sous-sol.Havre de paix avec vue panoramique,splendide grand terrain paysagé adossé au majestueux Lac Témiscouata. Ambiance chaleureuse avec foyers, concept aire ouverte,luminosité abondante, planchers de lattes de bois,garage double, cabanons,quai+++ sauront vous séduire... À Voir!

  • Superficie du terrain : 57 473 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1999
JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 38'

1999

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Une demande de subdivision de terrain est en cours de processus par l'intermédiaire de la firme d'arpenteurs-géomètres Pelletier & Labrie en dâte de ce jour ainsi que des demandes de dérogations à la ville de Témiscouata sue le Lac. Infos, certificat de localisation et déclaration du vendeur sujets à changement et à valider suite à ce processus et à ces demandes. La superficie de terrain, le montant des taxes municipales et scolaires seront sujets à la baisse suite à cette modification. Les anciens numéros de cadastre étaient 2616399 et 2963585 Cadastre du Québec pour un superficie totale de 100543,5 pi carrés. Le numéro de lot réservé (non officiel) est 6191043 pour une superficie de 5339,4 métres carrées.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 38'

1999

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : SS

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

57 472,82 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 5 , Garage : 2

Marina , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 23' irr. Bois Foyer-Poêle
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 9'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 8'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 13'11" Bois Portes jardin
Chambre 1er niveau/RDC 7'5" X 11'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 9'9" Céramique Bain Thérapeutique, Douche Ind
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 18'7" Tapis Foyer-Poêle
Chambre Sous-sol 1 16'1" X 12'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 16'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 11'6" Céramique Salle Lavage & Douche
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'7" X 5'5" Béton & Salle Mécanique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores , luminaires , 2 foyers au gaz propane, 1 chauffe eau. Quai 2 sections en Bois

Tout le contenu des remises et du gazabo et garage , lave vaisselle, Electros ménagers , micro ondes, mobiliers.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.1%
  • 11.3%
  • 28.1%
  • 14.3%
  • 10.3%
  • 56.3%
  • 4.0%
  • 4.0%
  • 9.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHANNE LAMOUREUX
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107 Rue Caldwell, Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano)

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