114 000 $

Maison à étages à vendre - Clerval

114 000 $

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114 000 $

Maison à étages à vendre - Clerval

114 000 $

573 2e-et-3e Rang, Clerval , J0Z 1R0

Propriété bien entretenue située au coeur du village de Clerval. Un magnifique solarium 4 saisons, un potager, une serre, un accès au garage par le sous-sol et un accès extérieur au deuxième étage font partie de ses qualités les plus prisées. Plusieurs travaux réalisés au fil des ans. Possibilité de réaménager un logement au 2e étage.

  • Superficie du terrain : 11 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1938
CLAUDE HUART
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59'1" X 30'9" Irrégulières

1938

1 313,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle familiale : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***Belle opportunité***
En plein coeur de la municipalité de Clerval, cette propriété compte plusieurs belles qualités enviables.
Son superbe solarium orienté plein sud et largement fenêtré permet de profiter pleinement du rayonnement solaire en toute saison. On peut par exemple y partir des semis aux premiers jours de printemps, s'y détendre tout l'été, y faire mûrir les dernières tomates tard à l'automne et même s'y prélasser en hiver puisque la pièce a été bien isolée.
La propriété est dotée de deux entrées électriques indépendantes permettant d'aménager un logement au 2e étage.
Le bâtiment a été déposé sur un nouveau solage en béton coulé en 1997. Un drain français relié à un puits de captation équipé d'une pompe submersible garde les fondations bien au sec.
Au nombre des travaux réalisés au fil des ans, il y a lieu de souligner les suivants:
-Isolation extérieure en 1997
-Revêtement extérieur en 1997
-Nouvelles fenêtres et nouvelle porte patio en 2012
-Nouvelle installation septique en 2005.
-Installation de convectaires pour une bonne efficacité du chauffage.
-Aménagement du solarium en 2016
Le sous-sol est aussi très confortable avec son petit poêle au bois qui permet maintenir la chaleur dans la propriété même en cas de panne de courant.
La propriété est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un filtre qui élimine pratiquement tous les minéraux de l'eau. L'installation d'un autre filtre à osmose inversée sous l'évier de la cuisine assure une eau potable de grande qualité.
Un accès au garage par le sous-sol et un ouvre-porte de garage électrique sont aussi des qualités très appréciées pendant les intempéries.
Les amateurs de jardinage apprécieront définitivement le jardin potager et la serre pour y cultiver petits fruits et légumes en abondance.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59'1" X 30'9" Irrégulières

1938

1 313,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle familiale : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

193'7" X 62'4" Irrégulières

11 259,05 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 12'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 10' Plancher flottant Porte fenêtre
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 6' Céramique Garde-robe d'entrée
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 8'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'8" Céramique Bain/douche
Salle familiale 2e niveau 18'2" X 15' Plancher flottant Entrée extérieure
Chambre 2e niveau 10'7" X 7'8" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 10' X 5' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 12'3" Céramique Poêle à bois
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 9'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 9'10" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 3'8" X 3'6" Couvre-sols souples Toilette
Rangement Sous-sol 1 6' X 12'4" Béton Pompes et filtres
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits de surface

Puits absorbant

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, poêle à bois, luminaires, rideaux, stores, foyer électrique du solarium, four micro-ondes.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
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  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
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CLAUDE HUART
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Brokers tranquilit

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