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4 550 $ par mois

Maison à étages à louer - Île-des-Soeurs

4 550 $ par mois

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4 550 $ par mois

Maison à étages à louer - Île-des-Soeurs

4 550 $ par mois

44 Cours du Fleuve, Île-des-Soeurs, H3E 1W9

Luxueuse villa jumelée directement sur le Fleuve à l'Île-des-Soeurs, offerte en sous-location à 4550$ du 16 octobre 2021 au 30 avril 2022, (prix modique de 4 ans de bail); puis à poursuivre , si désiré , à 4950$ à compter du 1er mai 2022 pour un an ou plus. Garage double, immense terrain (151 pi) dévalant jusqu'au fleuve. Site enchanteur unique

  • Superficie du terrain: 4 953 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1999
NOEL GRONDIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ARAFAT BELLATEG
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 45'

1999

2 900 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Maison d'exception de par son site et sa luminosité.
Abondante fenestration sur 3 faces dont tout l'arrière pleinement ouverte sur le fleuve.
Paysage enchanteur, jardin verdoyant
Terrain fabuleux en pente douce directement vers le fleuve.
Quasi sanctuaire d'oiseaux de toutes sortes.
Accès facile au fleuve en canot ou kayak
Espace patio à l'abri des regards
Garage double.
Immense chambre des maîtres côté fleuve avec salle de bains attenante .
Petit balcon sur le fleuve à la chambre principale.
2e salle de bains à l'étage pour desservir les 2 autres chambres.
Superbe aire ouverte pour loger salon et salle à manger avec vue panoramique sur le fleuve.
Salle d'eau à l'entrée du rée de chaussé.
Sauna au niveau de la grande salle familiale.
Sous-sol idéal pour télé travail ou salle de cinéma, grandes fenêtres

CONDITIONS:
-Le locataire se soumettra à une enquête pré-location via Oligny & Thibodeau
-Le locataire souscrira à une assurance responsabilité de 2,500,000$
-Le locataire accepte de verser à REMAX HAUTE PERFORMANCE INC. , à la signature du bail , le 1er mois de loyer ainsi que le dépôt de sécurité équivalent à un mois.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26' X 45'

1999

2 900 Pi2

Aluminium , Bois

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

32' X 151'

4 953 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21' X 16'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 12'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'4" X 10' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 15'7" Bois salle de bain attenante
Chambre 2e niveau 13'1" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 13'5" Bois SAUNA
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Laveuse-sécheuse , persiennes en bois, rideaux à la chambre principale.

Lave-vaisselle, frigo, cuisinière , appartiennent aux présent locataires, (3 nouveaux appareils prévu par propriétaire, à inclure au prochain bail.) Électricité , chauffage, frais de raccordement de l'alarme à une centrale, déneigement et entretien du jardin.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
44 Cours du Fleuve, Île-des-Soeurs, H3E 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.1%
  • 11.5%
  • 2.6%
  • 15.0%
  • 67.1%
  • 0.0%
  • 21.2%
  • 2.7%
  • 3.7%
  • 72.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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