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385 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Industrielle à vendre - Lac-Drolet

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143 Rue Industrielle, Lac-Drolet, G0Y 1C0

Immeuble industriel de 13 724 pc entretenu avec rigueur et giclé à 100%. Vous souhaitez établir votre entreprise en Estrie? L'immeuble est actuellement disponible, situé dans le parc industriel à la limite de l'Estrie et de la Beauce, à seulement 1h00 de Sherbrooke et 2h00 de Québec. Rareté c'est une belle occasion à saisir!

  • Superficie du terrain: 123 659 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1980
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Cell.: 819-583-3234
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé

RE/MAX D'ABORD 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4

Contacter GINA
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

170'8" X 80'5"

1980

Bois , PVC

Dalle de béton au sol

Acier

Tôle

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Immeuble industriel de 13 724 pc entretenu avec rigueur et giclé à 100%. Vous souhaitez établir votre entreprise en Estrie? L'immeuble est actuellement disponible, situé dans le parc industriel à la limite de l'Estrie et de la Beauce, à seulement 1h00 de Sherbrooke et 2h00 de Québec.
Pour votre information une étude de sol environnementale de phase 1 est commandée et sera fournit par le vendeur dans les prochaines semaines, de plus le terrain sera subdivisé.

Dimensions des pièces:
Hall d'entrée 10-8 x 6-4 p
Bureau 1: 14-4 x 9-3 p
Bureau 2 14-4 x 9-4 p
Salle multidisciplinaire 27 x 18-10 p
Cuisine des employés 13-3 x 21-8 p
Vestiaire des employés 7-4 x 22-4 p
Salle mécanique (électrique et gicleurs) 5-6 x 17-4 p
Toilettes 11 x 7-8 p
usine 150 x 80 x irrégulier p

Informations générales:
- Bâtiment industriel construit en 1980 de 120 x 80p et agrandissement en 1988 de 50 x 80p.
-Le bâtiment est entièrement protégé par un réseau avertisseur d'incendie (système d'alarme) et un réseau d'extincteur automatique à eau (gicleurs) lesquels sont reliés à une centrale d'alarme.
- Nous retrouvons 5 issues de secours menant à l'extérieur, 3 portes pour chargement dont 2 munies de quais de chargement, la 3e est une entrée pour l'accès d'un véhicule dans l'usine.
- La hauteur libre intérieure est de 12 pieds.
- Nous y retrouvons 2 bureaux fermés, un vestiaire, des toilettes, une cuisine pour les employés et une grande salle multidisciplinaire donnant sur l'usine.
- L'immeuble est chauffé par des plinthes électriques (bureaux et espaces employés) et par des aérothermes électriques (usine).
- Électricité nous y retrouvons une entrée électrique de 600V , 3 transformateurs et plusieurs branchements aux murs de 220V.

Travaux
-2020 Les 4 murs extérieurs de l'immeuble ont été repeint
- 2019 remplacement des portes extérieures (portes d'issues, porte avant et les 2 portes (12x10p et 7x9p) des quais de chargement, les fenêtres (sauf dans l'agrandissement et 2 vitrines à l'avant).
- 2019 Remplacer les descentes des gouttières et remplacer les gouttières endommagées.
- 2018 remise à niveau du réseau avertisseur d'incendie
- 2010 environ peinturer la toiture
- 1988 - L'agrandissement 80 x 50 p

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

170'8" X 80'5"

1980

Bois , PVC

Dalle de béton au sol

Acier

Tôle

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

300' X 412'2"

123 659,03 Pi2

Boisé

Non pavée

Allée : 100

Industriel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

aérotherme , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Portes , Système d'alarme , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

réseau avertisseur d'incendie

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
143 Rue Industrielle, Lac-Drolet, G0Y 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.7%
  • 26.2%
  • 22.6%
  • 13.1%
  • 0.0%
  • 66.1%
  • 6.4%
  • 0.3%
  • 23.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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