Industrielle à vendre 12995 Rue du Parc Mirabel (Saint-Janvier), Laval--Rive-Nord

# ULS: 21634427

Photo principale

Immeuble industriel d'une superficie brute de 25 558 pi² sur un terrain de 129 681 pi². La hauteur libre majoritaire est de 18'6''. Il y a 5 quais de chargement et 5 portes au sol avec des hauteurs variables. La superficie de bureau de 3 549 pi². L'immeuble est séparé en deux sections avec deux entrées électriques et de gaz.

2 500 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Immeuble industriel d'une superficie brute de 25 558 pi² sur un terrain de 129 681 pi². La hauteur libre majoritaire est de 18'6''. Il y a 5 quais de chargement et 5 portes au sol avec des hauteurs variables. La superficie de bureau de 3 549 pi². L'immeuble est séparé en deux sections avec deux entrées électriques et de gaz.

La partie de gauche de l'Immeuble sera la section A, le centre section B et la droite la section C.

La section A a été construite en 1998 et agrandi en 1999 avec une aire au sol de 12 592 pi². La hauteur libre est de 18'6''. Cette section comprend 2 portes au sol et deux quais de chargement. Il y a une mezzanine en acier de 2 000 pi² pour de l'entreposage. Tous les bureaux se retrouvent dans cette section. La superficie des bureaux est de 3 549 pi² dont 2 200 pi² se retrouvent au 2e étage. La partie bureau est divisée comme suit :
RDC : 4 bureaux fermés, toilette, cafétéria employé
2e étage : 7 bureaux fermés, toilette, coin repas, salle de conférence, coin photocopieur, archive.

Section B a été construit en 2005 et a une aire au sol 2 738 pi². La hauteur libre est de 15'2''. L'utilisation principale de cette section est pour l'envoi des marchandises. 3 quais de chargement et 1 porte au sol. Il y a une mezzanine en bois de 12' x 70' pour de l'entreposage.

Section C également construit en 2005 a une aire au sol de 8 028 pi². La hauteur libre est de 18'6''. Cette section est entièrement dédiée à l'entreposage ou manufacture. Il y a deux portes au sol.

Le terrain d'une superficie de 129 681 pi² offre de l'espace pour de l'entreposage extérieure. Le terrain est clôturé.

Actuellement, il y a un locataire dans l'immeuble. Selon son bail, il quitte à partir janvier 2019. Il peut y avoir entente auparavant pour occupation plus rapide.

Genre de commerce.

GCOMEXP.GCOMM.DISTRIB , GCOMEXP.GCOMM.ENTREPOSAG , GCOMEXP.GCOMM.USINE

Genre d'exploitation.

Entreposage , Grossiste , Manufacture

Particularités du bâtiment.

Dimensions
300' X 99'90" Irrégulières
Année de construction
1998
Superficie habitable
25 558 PC
Fondation
Dalle de béton au sol

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
568' X 226'70"
Superficie du terrain
129 681 PC
Terrain
Clôturé
Proximité
Autoroute , Transport en commun
Zonage
Industriel

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 433 700,00 $
Évaluation bâtiment 1 317 100,00 $
Évaluation municipale 1 750 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 34 953,00 $
Taxes scolaires (2018) 5 130,00 $
TOTAL des taxes 40 083,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

7 climatiseurs à la fenêtre (section bureau à la mezzanine)

Exclusions

Pont roulant 2T

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