Entreprise (fonds de commerce) à vendre 26A Ch. Victoria O. Scotstown, Estrie

# ULS: 25706153

Photo principale

Restaurant familial rentable, en constante progression, bien établi dans sa communauté depuis trois ans, dans un secteur sans compétition. Bonne clientèle du matin au soir. Salle à manger, terrasse extérieure, achat pour emporter (au comptoir) et service de traiteur. 69 places assises. Permis d'alcool.

279 000 $

Addenda.

Investisseur-opérateur recherché pour prendre la relève du propriétaire qui désire relever de nouveaux défis. Le vendeur est disposé à demeurer impliqué dans les opérations durant une période à déterminer.

Données financières disponibles suite à la présentation du profil de l'acheteur au vendeur et à la signature d'une engagement de confidentialité.

PARTICULARITÉS DU RESTAURANT:
- Bonne clientèle du matin au soir (déjeuner, dîner et souper);
- Salle à manger, terrasse extérieure, achat pour emporter (au comptoir) et service de traiteur;
- Ouvert sept jours par semaine;
- Le restaurant occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol (entrepôt et inventaire) d'un immeuble commercial d'un étage;
- Terrasse extérieure couverte 3 saisons dotée de moustiquaire et d'un chauffage d'appoint au propane pour utilisation occasionnelle en hiver - avec vue sur la rivière;
- Rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite;
- Situation géographique enviable en bordure d'une route provinciale bénéficiant d'un achalandage de voyageurs en transit;
- À quelques mètres seulement d'une voie cyclable de 8 km qui rejoint un parc provincial;
- À environ 10 km d'un terrain de camping de la SÉPAQ et de plusieurs sentiers de randonnée;
- Bonne connaissance de sa clientèle (travailleurs, familles, couple);
- Commerce bien entretenu + ambiance chaleureuse;
- Internet haute vitessse sans fil (wi-fi) gratuit;
- Menu varié (fruits de mer, pizza, poulet, hamburger, poutine, etc.);
- Nombre d'employés: 9 à 11;
- Équipe de direction : serveur-gérant-propriétaire;
- 69 places assises (32 en salle à manger, 7 au comptoir et 30 sur la terrasse);
- 5 espaces de stationnement adjacents au restaurant, 8-10 espaces devant le restaurant (dans la rue) et 10 espaces sur un terrain de l'autre côté de la route;
- Permis d'alcool et de spectacle (karaoké quelques fois par année);
- Service de repas 1 fois/semaine à l'école primaire locale;
- Service de popote roulante 1 fois/semaine.

Genre de commerce.

Restauration

Genre d'exploitation.

Service

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Bordé par l'eau : RIVIERE
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Le nom, l'achalandage, les droits et privilèges reliés à l'identification de l'entreprise (no tél., enseignes, publicité, marque de commerce), les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise (voir liste) et l'immeuble visée par la mise en marché (SIA-11542073).

Exclusions

Comptes clients, comptes fournisseurs, comptes bancaires, biens meubles et stocks de marchandise en consignation (voir liste).

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