Entreprise (fonds de commerce) à vendre 1800 - 1806 Route de la Cité-des-Jeunes Saint-Lazare, Montérégie

# ULS: 10216047

Photo principale

Que vous soyez un fanatique de vélo ou un entrepreneur à la recherche d'une opportunité ceci est une occasion d'affaire rentable et durable à ne pas laisser passer! Propriétaire depuis 1977..commerce opéré par ceux-ci..rénovés aux fils des ans autant la maison et le bâtiment du commerce..profitez du loyer de la maison ou choissez d'y habiter..

575 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

1800 (maison présentement louée $950/mo 30/06/2019)

Coquette maison très propre bien rénovée reconstruite en 1965 après un incendie..offrant 2 chambres à coucher, cuisine avec armoires de chêne,foyer au gaz propane au salon (réservoir propane aux frais des locataires)..belle cour privée avec grand deck (16x16)..recouvrement de toiture 2005..fondation de bloc isolée à l'uréthane, chauffage: convectairs..fenêtres pvc..s-sol de service.

Salon - 22'0 X 12'0 Bois franc - foyer propane
Salle de Bain - 7'6 X 5'0 Céramique/rénovée
Chambre des maîtres - 11'0 X 11'6 Bois franc
Chambre - 9'4 X 11'6 Bois franc
Cuisine - 11'0 X 11'4 Linoleum
Dinette - 11'0 X 10'0 Linoleum

1806 Commerce de vente et de réparation de Vélos

Bâtiment agrandi au fils des ans (1980-2000) grand "showroom/storefront"(51x16)avec comptoir de pièces.
Un grand "workshop" pour effectuer les réparations et le "storage" pour les vélos en réparation
Une petite cuisinette et un autre endroit de storage est adjacent au magasin.
Le grenier est impressionnant et idéalement organisé pour le storage (non chauffé) qui fait la pleine longueur de la bâtisse ( +/- 120' )
La salle d'eau se sert de la fosse septique qui dessert la maison.
l'immeuble est chauffé par une fournaise à l'huile et climatisé grâce à un A/C central.
Grand garage attaché communiquant avec le commerce, le storage et le grenier (25.3x14'10) peut être utilisé pour votre véhicule de service ou pour du rangement additionnel à accès rapide. Un abris d'auto à l'extrémité complète aussi l'immeuble offrant du storage extérieur additionnel.


En plus du commerce de vente et réparation de vélo, les propriétaire opère une "belle business" (inclus dans le prix) d'installation et désinstallation en plus de storage d'abris "Tempo".


LE FONDS DE COMMERCE EST INCLUS DANS LA VENTE AINSI QUE LE NOM ET NUMÉRO DE TÉLÉPHONE bien reconnu dans la région.. Les détails des revenus et dépenses seront divulgués aux acheteurs sérieux seulement.

Genre de commerce.

Vente et reparation de bicyclettes

Genre d'exploitation.

Détail , Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
120'7" X 26'9"
Année de construction
1980
Fenestration
Aluminium , PVC
Fondation
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Revêtement
Aluminium , Pierre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Garage
Attaché , Simple largeur
Sous-sol
Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
140' X 124'1"
Superficie du terrain
17 370,58 PC
Allée
Non pavée
Stationnement
Garage : 1

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Entrée électrique
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 48 000,00 $
Évaluation bâtiment 264 900,00 $
Évaluation municipale 312 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 281,00 $
Taxes scolaires (2018) 832,00 $
TOTAL des taxes 4 113,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Liste sera fournis avec reception/réponse promesse d'achat

Exclusions

Liste sera fournis avec reception/réponse promesse d'achat..Réservoir au propane pour foyer dans la maison en location aux frais des locataires

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