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799 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - East Angus

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171 Rue Angus N., East Angus, J0B 1R0

Le Club de Golf East Angus, un parcours de 18 trous d'environ 125 membres, de 25 tournois annuels, d'un Restaurant-Bar ouvert à l'année avec l'une des plus belles terrasses en région, est l'un des endroits les plus prisés pour y tenir de belles réceptions. http://www.golfeastangus.ca/ https://www.facebook.com/restogolfeastangus

  • Superficie du terrain: 101 516 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1962
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Cell.: 819-238-6544
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Bur.: 819-868-6666
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Bur.: 819-868-6666
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Bur.: 819-822-2222
ERIC GODBOUT
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

66'1" X 60' Irrégulières

1962

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Parcours de golf de 18 trous établi depuis 1935 (Situé sur un terrain de la municipalité d'East Angus)

- Restaurant-Bar de 160 places à l'intérieurs ouvert à l'année.

- Terrasse saisonnière à l'extérieur.

- Plus de 60 espaces de stationnement, dont 59 délimités au sol.

- Le club de Golf, la terrasse, les bâtiments secondaire et le stationnement sont situé sur un terrain d'environ 2.5 acres appartenant au vendeur.

- Droit d'exploitation du parcours de golf de 18 trous appartenant à la municipalité d'East Angus.

- Possibilité d'acquérir par appel d'offre le terrain abritant le parcours de golf de 18 trous appartenant à la municipalité d'East Angus.

- Les documents financiers pourrons être disponibles avec une brève présentation de votre profil acheteur au vendeur et la signature d'un engagement de confidentialité.

- L'acheteur devra initier le transfert des différents permis d'exploitation, tel que le permis
de préparation d'aliment, le permis d'alcool, etc....

- Visites avec promesse d'achat acceptée seulement.

- Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une lettre mentionnant l'acceptation sans conditions du projet de l'acheteur par la municipalité d'East Angus et entérinée par son conseil municipal. La lettre devra aussi démontrer la preuve d'achat ou de location du terrain abritant le parcours de golf de 18 trous appartenant à cette même municipalité.

- Pour toutes informations veuillez communiquer avec le courtier
inscripteur RENÉ LANGLOIS au 819-238-6544. Le Club de Golf étant en pleine opération, SVP ne pas vous présenter sur place pour demander des informations, ou de discuter de la mise en marché avec les vendeurs et/ou le personnel sur place. MERCI.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

66'1" X 60' Irrégulières

1962

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

101 515,52 Pi2

Asphalte

Allée : 60

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Interphone , Monte-charge , Portes , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Nom, l'achalandage, droits et privilèges reliés à l'entreprise, tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise, tous les stocks de marchandises sur place (payable en sus), appareils et équipements en location. (Voir liste avec le courtier inscripteur)

Tous les biens et effets personnels du vendeur. (Voir liste avec le courtier inscripteur)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
171 Rue Angus N., East Angus, J0B 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.9%
  • 19.7%
  • 32.1%
  • 11.6%
  • 0.5%
  • 65.4%
  • 0.8%
  • 20.6%
  • 12.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Cell.: 819-238-6544
RENE LANGLOIS
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RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Bur.: 819-868-6666
ISABELLE ST-ARNAULT
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RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Bur.: 819-868-6666
DANIEL PELCHAT
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ERIC GODBOUT
Courtier immobilier
Bur.: 819-822-2222
ERIC GODBOUT
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RE/MAX D'ABORD 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4

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