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49 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Lejeune

49 000 $ +TPS/TVQ

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RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Lejeune

49 000 $ +TPS/TVQ

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153 Rue de l'Église, Lejeune, G0L 1S0

Excellente opportunité d'Affaire à Prix d'AUBAINE! Le commerce exploite depuis 1993 un Dépanneur avec Gaz-Bar (Station libre service) et un coin Café (Sandwicherie). Situé au coeur du village de Lejeune sur une route très achalandée stratégique sans compétition. Excellente réputation, fidèle clientèle en croissance constante et génère chiffre d'affaire annuel de + 1 Million $.+++ A qui la chance!

  • Superficie du terrain: 31 181 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1983
JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60' X 26'

1983

PVC

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

A) Voir liste des Rénovations en Annexe.

B) Le Contrat de courtage CCG67591 Vente Immeuble est lié au CC27199 Vente d'Entreprise excluant tout Immeuble et ils ne peuvent pas être vendu séparément. Les2 doivent être achetés ensemble. Voir MLS 11145605 pour la vente de l'Immeuble.

C) La vente est faites sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

D) Les stocks de marchandise (Inventaire) doivent être achetés et seront vendus en sus du prix de vente de l'entreprise et de l'Immeuble. Le prix sera calculé à 100% du prix payé.

E) Voir liste en annexe des Équipements, Biens meubles et appareils servant à l'exploitation de l'entreprise incluent dans la vente de l'entreprise.

F) Voir liste en annexe des Équipements, Biens meubles et appareils servant à l'exploitation de l'entreprise excluent de la vente de l'entreprise qui sont soient en consignation ou en location.




Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60' X 26'

1983

PVC

Béton coulé

Bois , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

354' X 85'

31 181 Pi2

Dalle Béton à la station Pétrolière , Non pavée

Allée : 20

Route des Monts Notre Dame

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , Entrée électrique , Génératrice , Rangement extérieur

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir liste en Annexe.

Voir liste en Annexe pour les Inclusions & Exclusions.Le terrain,l'immeuble & ses composantes sont vendus séparément voir fiche MLS Immeuble 11145605.L'inventaire est vendu en sus du prix de vente et devra être acheté au prix coûtant lors de la prise d'inventaire. Les effets personnels des Proprios.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
153 Rue de l'Église, Lejeune, G0L 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 45.8%
  • 14.6%
  • 22.9%
  • 10.4%
  • 0.0%
  • 88.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 8.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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  • (2021)
Dépenses Annuelles
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153 Rue de l'Église, Lejeune

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