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Fermette à vendre - Notre-Dame-de-Lourdes

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Fermette à vendre - Notre-Dame-de-Lourdes

499 000 $ +TPS/TVQ

658 Rg St-Louis E., Notre-Dame-de-Lourdes, G0S 1T0

Fermette de 166 acres avec 50 acres en culture, érablière avec possibilité de +/- 2000 entailles sans contingent (30 acres)et boisés mixtes bois franc et mous (86 acres), écurie 23 pi X 34 pi avec possibilité de 6 box à chevaux, garage détaché isolé.Maison type plain-pied de 30 pi X 37 pi, 4cc, 2sb et s-s totalement aménagé. Photos maison à venir.

  • Superficie du terrain : 674 694 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 37' Irrégulières

2001

912 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Rez-de-chaussée : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus


Taxes sur l'immeuble

La terre est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec à l'exception de la maison unifamiliale et 3000 mètres carrés de terrain.

Revenu potentiel sur cette fermette
- Culture de 50 acres de céréales (avoine, soya, orge)
- Potentiel d'une érablière (érables à sucre mature) de +/- 2000 entailles à l'extrémité du boisé
- Écurie pour pension de chevaux pour une possibilité de 6 box

PAEF 2018 Programme agroenvironnemental 2018 disponible avec un bon rendement à l'acre en 2018 pour l'avoine récoltée.

Boisés mixtes

Bois franc (Érables à sucre, Hêtres matures, merisiers matures, bouleaux )

Bois mous (pins matures, sapin et épinettes)

Bon secteur pour la chasse aux chevreuils

Bâtiments

Garage isolé de 30 pi X 30 pi construit en 2015, 14 pieds de hauteur, plancher en béton, chauffé avec une fournaise au bois.

Zone inondable pour la terre en culture sur le lot 6001421 sur 200 pieds de la rivière Bécancour (aucun bâtiment sur le lot)

La répartition du prix de vente sera fournie par le Vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente

Le certificat de localisation qui sera fourni par le Vendeur comprendra le descriptif ainsi que le plan avec tous les bâtiments de la propriété, le puits artésien, la fosse septique avec le champ d'épuration sur le lot 4018638 du cadastre du Québec pour un maximum de 2 hectares et le reste de la superficie de ce lot sera selon la matrice du plan cadastral au registre foncier du Québec ainsi que pour le lot 6001421 du cadastre du Québec qui sera selon la matrice du plan cadastral au registre foncier du Québec. Aucun certificat de piquetage ou de bornage ne sera fourni par le Vendeur. La terre n'est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures.

Servitude de passage, drainage, d'installation d'une fosse septique pour le propriétaire du lot 4081690 publié sous numéro 171993.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 37' Irrégulières

2001

912 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Rez-de-chaussée : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 290'9" X 4 108'3" Irrégulières

674 693,9 M2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Boisé , Terre cultivable

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 4

Piste VTT, sentier motoneige , Autoroute , Golf , école primaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine/Salle manger 1er niveau/RDC 23' X 14' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 13' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 9' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 8' Céramique Douche indépendante
Salle bois chauffage Sous-sol 1 11' X 10' Béton Fournaise bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle GE, Stores, draperies, rideaux, lustres.

Meubles et effets personnels du propriétaire, machineries et équipements agricoles et de sciage, récoltes 2018 et les balles rondes de paille d'avoine. Outils et outillages du propriétaire. Inventaire de bois de sciage, 2 tracteurs, semoir, VTT Suzuki 2015.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 23.0%
  • 30.1%
  • 13.3%
  • 4.4%
  • 91.8%
  • 1.6%
  • 1.6%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Mon nom est BERTRAND COTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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