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965 000 $

Fermette à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)

965 000 $

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965 000 $

Fermette à vendre - Baie-Saint-Paul (Charlevoix)

965 000 $

600 Ch. St-Laurent, Baie-Saint-Paul (Charlevoix), G3Z 2L7

Superbe ferme agro-touristique avec + de 174 hectares. Grande propriété bi-génération, immense grange & étable, box à chevaux, garage 2 étages et autres bâtiments s'offrent à vous. Bordée par la rivière du Gouffre, 30 hectares en culture de céréales biologique, 134 hectares boisé et 10 hectares en foin. Plage, camp forestier etc. Informez-vous!

  • Superficie du terrain: 1 746 819 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1974
PATRICK ALARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

52' X 33' Irrégulières

1974

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Sous-sol

salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , 2 entrées extérieure , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

À BAIE SAINT-PAUL

Ferme agro-touristique avec beaucoup de potentiel dans CHARLEVOIX. Écurie avec plus de 12 km de sentier pour chevaux, VTT, ski de fond, motoneige, raquettes, chasse ou autres.

Cette grande propriété de type BIGÉNÉRATION, offre 3 chambres au rez-de-chaussée , belle espace cuisine à aire ouverte avec îlot central ,comptoir de quartz ,cuisinière Jen Air ,réfrigérateur ,lave-vaisselle et armoire de bois. Poêle à bois de marque Bélanger au salon et foyer au bois au sous-sol.


Grand Logement 4 1/2 sur le côté pour cohabitation parent/enfant ,famille ou autres avec entrée indépendante. Immense espace de stationnement asphalté pour le propriétaire et un grand espace de stationnement séparé pour le locataire.


Cette superbe terre est située à 7 km du centre ville de Baie St-Paul, bordée par la rivière du Gouffre, plus de 174 HECTARES s'offre à vous, plus ou moins 30 hectares en cultures de céréales biologiques louée à forfait par une entreprise local.

Il y a aussi 134 hectares en boisée et environ 10 hectares en foin pour le futur propriétaire pour ses chevaux.


Plus de $200,000 ont été investi en rénovation pour les bâtiments et dans la maison en 2018.

Plusieurs bâtiments rénovés en 2018 dont la cuisine , salle de lavage, isolation maison et garage,électricité souterraine de tout les bâtiments et maison, grande écurie qui ont été bien rénovées .

Grand garage chauffé de 30'x55' isolé à l'uréthane et autres bâtiments avec entreposage 30'x100'.
Plusieurs autre bâtiments de ferme pour entreposer la machinerie ou autres.

Accès à la RIVIÈRE DU GOUFFRE avec une magnifique plage de sable de 100 mètres ainsi que la possibilité de pêcher le saumon directement sur le bord de la plage...WOW !
Inclus très beau camp de chasse dans la montagne au bord d'un ruisseau. Possibilité de chasse à l'orignal, chevreuil,ours et possibilité de pêche au saumon dans la rivière du Gouffre.


FAITE VOTRE RÊVE UNE RÉALITÉ !

INFORMEZ-VOUS !

Voir vidéo aérien sur youtube https://youtu.be/0WjKWjWJtFc

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

52' X 33' Irrégulières

1974

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Sous-sol

salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , 2 entrées extérieure , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 746 819 M2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé , Terre cultivable

Accidenté , En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 2 , Allée : 20 , Garage : 1

Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin

Agricole

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 11'4" X 11' Bois
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12'2" X 17'8" Couvre-sols souples
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'3" X 9'3" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 18'1" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 9'7" Céramique
1 (Interg.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 6'2" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 16' irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'1" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 14'2" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 22'1" X 12'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 11'6" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'6" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 12' X 7' Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 6'10" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 21' Bois
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 11'4" X 11' Bois
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 12'2" X 17'8" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'3" X 9'3" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 18'1" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 6'2" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 9'7" Céramique
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 15'1" X 27'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

mazout dans le box à chevaux , Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Détecteur d'incendie

Puits de surface

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, habillage de fenêtre, cuisinière Jenair, réfrigérateur, lave-vaisselle, foyer au bois au sous-sol, poêle à bois de marque Bélanger, tous les bâtiments de la ferme, camp forestier

Tous les accessoires et machineries de la ferme (possibilité d'achat à voir avec les propriétaires)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
600 Ch. St-Laurent, Baie-Saint-Paul (Charlevoix), G3Z 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.9%
  • 11.3%
  • 33.0%
  • 18.6%
  • 4.1%
  • 76.6%
  • 6.4%
  • 8.5%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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