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877 000 $

Fermette à vendre - Lanoraie

877 000 $

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877 000 $

Fermette à vendre - Lanoraie

877 000 $

511Y - 511Z Grande Côte E., Lanoraie, J0K 1E0

Construite en 1855,Cette maison est chargée d'histoire, Evadez-vous de la ville et profitez de la nature,Superbe vue sur le fleuve,avec accès, Passionnés de chevaux,ou amateur d'oeufs frais les matins,Cette propriété a gardé ses plus beaux atouts ancestraux,Situé 350' en retrait de la route,Vivez le calme de la campagne. John 514-226-4444

  • Superficie du terrain: 173 072 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1855
JOHNATHAN CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 40' Irrégulières

1855

3 453 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

GRANGE , Détaché

Intergénération - à? l'étage

Salle de Lavage : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Construit en 1855, cette maison est pleine d'histoire; gardant ses plus beaux atouts ancestraux, elle est rénovée avec les plus hauts standards de qualités actuels; en retrait de la route sur environ 350 pieds, elle est chaleureuse et il y fait bon vivre.

Maison bi-génération où chaque occupant a sa propre entrée & stationnements indépendants. L'appartement est spacieux; pratique; beaucoup de rangement walk-in dans chacune des chambres; grande galerie extérieure offre une superbe vue sur le fleuve.

Les levers de soleil sont spectaculaires. Grâce au terrain avant, directement sur le fleuve d'une superficie de 11 345 pi on peut y pratiquer le kayak et plusieurs sports nautiques.

Endroit paisible et près de tous les services; même le service d'autobus passe devant la porte et peut vous amener aux villes voisines plusieurs fois par jour.

La résidence rénovée: fondation, isolation à la mousse d'uréthane, toiture (2019), revêtement extérieur en bois Maibec garantie 50 ans, électricité en fil de cuivre, plomberie en cuivre, deux fausses septique récentes avec champ d'épuration, système de traitement d'eau, pompes et pointes jumelles pour l'alimentation d'eau, planchers de céramique, porcelaine, bois franc et pin, boiseries partout en bois véritable, deux foyers à combustion contrôlé, cuisinière au bois datant des années 20 rénovée et fonctionnelle, gaz propane installé pour la cuisinière. 2 systèmes de climatisation et chauffage central ont été installés en 2017.

Terrain borné à l'est par un terrain agricole sans culture et à l'ouest par des résidences paisibles et camouflées par la végétation, un lieu idéal pour la tranquillité d'esprit.

Dans la cours arrière; une serre et un poulailler nouvellement rénové abrite les poules pour avoir des oeufs frais chaque matin. Le gazébo procure un espace agréable pour la lecture ou pour les soupers /barbecue lors des soirées piscine en famille. Deck de la piscine en trex garantie à vie.L'aménagement extérieur; le jardin d'eau et les plantes sont en parfaite harmonie. La maison est entourée d'arbres centenaires, un boisé avec sentier aménagé.

Entrée électrique 400A se divisant en deux soit 200 pour le logement à l'étage et 200 pour le bas un seul compteur pour ce type de résidence bi- génération, entrée indépendante pour le logement du haut, grand 4 1/2 avec grande terrasse environ 13 x 16 donnant vue sur le fleuve.

Un grand LOFT avec entrée indépendante avec toutes les commodités, salle de bain, coin cuisine et salon, plafond 10 pieds à cet endroit.

Une visite s'impose pour découvrir la suite sur rendez-vous seulement, une preuve de qualification hypothécaire pourrait vous être demandée.

Merci

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 40' Irrégulières

1855

3 453 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

GRANGE , Détaché

Intergénération - à? l'étage

Salle de Lavage : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

160' X 1 003' Irrégulières

173 072 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 15'5" X 19'
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 14'6" X 12'6"
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 8' X 8'
1 (Interg.) Coin-repas 2e niveau 8' X 8'
1 (Interg.) Salon 2e niveau 12' X 10'
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 5' X 7'
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 20' X 18' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'6" X 11'3" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14' X 12' Parqueterie
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 13'7" BAMBOU
2 (Princ.) Véranda 1er niveau/RDC 15'4" X 7' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 20' X 19' Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 24'6" X 22'6" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 19' Céramique
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 9' X 13' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 8'6" Bois
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 12'6" Céramique
2 (Princ.) LOFT 1er niveau/RDC 27' X 12'9" Couvre-sols souples Loft complet
2 (Princ.) Salle de jeux 1er niveau/RDC 19' X 12' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, aspirateur central +accs, système d"alarme, piscine hors-terre+accs, système de ventilation, , lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
511Y - 511Z Grande Côte E., Lanoraie, J0K 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.2%
  • 20.0%
  • 17.6%
  • 13.0%
  • 15.8%
  • 74.0%
  • 2.0%
  • 4.1%
  • 15.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHNATHAN CLOUTIER
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