495 000 $

Fermette à vendre - Saint-Mathieu-de-Rioux

495 000 $

Chargement du détail de la fiche...

495 000 $

Fermette à vendre - Saint-Mathieu-de-Rioux

495 000 $

285A 5e Rang E., Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0

Domaine agro-forestier de 70 hectares près de la seigneurie Nicolas Rioux, avec maison bâtie pièces sur pièces. Vue panoramique sur les montagnes Appalaches.Grange en excellente condition (40 pi x 65pi).Deux étangs aménagés.Très grand potentiel d'exploitation agro-forestière et touristique. vendue meublée d'antiquités.

  • Superficie du terrain : 7 753 097 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1941
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 30'

1941

2 700 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Détaché

vaste : SS

Bois

Bidet

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Domaine agroforestier de 72 hectares borné par un lac (2 km long). Côté nord, vous avez une vue imprenable sur les montagnes, le Fleuve et l'île aux Basques et même jusqu'à l'entrée du Saguenay par temps clair. Vous pourrez aussi admirer de magnifiques couchers de soleil.

La résidence construite en 1941 est entièrement rénovée. Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de cette demeure: les boiseries, les planchers de bois, la fenestration abondante et la couleur des murs lui donnent un cachet unique et des plus chaleureux. La cuisine laboratoire vous permet de mijoter vos plats préférés tout en ayant une vue superbe sur les montagnes. Le solarium possède un mur presqu'entièrement fenestré : il deviendra sans doute votre lieu de prédilection pour lire un bon livre au coin du feu ou pour admirer les magnifiques paysages qui s'offrent à vos yeux. Le rez-de-chaussée comporte aussi un salon (avec foyer électrique), une salle à manger, une salle de bains, un bureau et un joli boudoir à l'avant de la maison. À l'étage se trouvent 3 chambres, dont celle des maîtres avec son grand walk-in, une salle de bain et un balcon couvert.

Un grand patio rattaché à la maison vous permet de profiter de la vie à l'extérieur. La propriété possède aussi une immense grange restaurée en excellent état, un grand garage et une remise.

Le terrain est très bien aménagé et il possède 2 étangs (un peut être ensemencé de truites). 55 hectares est sous aménagement forestier (supervisé par la Société d'Exploitation des Ressources des Basques) : la terre est accessible par des chemins forestiers privés. Il y a aussi 2 plantations de 100 000 résineux (35 ans) ainsi qu'une érablière (environ 3000 érables): un bon potentiel de revenus. C'est aussi un territoire de chasse et de pêche : vous pouvez pêcher la truite indigène dans le lac de 2 km.

Le domaine est à 10 minutes du village St-Mathieu, à 40 min de Rimouski, à 45 min de Rivière-du-Loup et à 3 heures de Lévis-Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 30'

1941

2 700 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Détaché

vaste : SS

Bois

Bidet

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 335'30" X 7 184' Irrégulières

7 753 097,32 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : ETANG

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 4

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 12'1" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 19' X 19'5" Bois verrière
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 6'8" X 12'6" Couvre-sols souples armoire de bois
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 16'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 10'5" Céramique bidet
Solarium 1er niveau/RDC 8'9" X 12'5" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 8'9" X 12'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'1" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 3'9" X 7' Céramique
Chambre 2e niveau 12'4" X 18'7" Bois
Chambre 2e niveau 6'9" X 9'8" Bois
Vaste Sous-sol 1 24'6" X 29'2" Béton salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Meubles (LISTE À FOURNIR) un inventaire sera fait avec une promesse d'achat. Luminaires.

Effets personnels et luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.5%
  • 14.3%
  • 28.6%
  • 12.6%
  • 7.6%
  • 91.9%
  • 1.6%
  • 0.0%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
×

Mon nom est JONATHAN CASTONGUAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

285A 5e Rang E., Saint-Mathieu-de-Rioux

495 000 $