349 000 $ +TPS/TVQ

Fermette à vendre - Armagh

349 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

349 000 $ +TPS/TVQ

Fermette à vendre - Armagh

349 000 $ +TPS/TVQ

195 8e Rang, Armagh, G0R 1A0

Fermette avec poulailler avec équipements 2017 pouvant abriter 6000 poulettes en croissance, équipements de pisciculture 2015 pour un volume de 6 tonnes annuels de truites mouchetées, écurie de 8 box avec manège de sable 42 pi X 100 pi, maison 1 étage 1/2 25 pi X 27 pi, 2cc, possibilité 3ième chambre, 1sb. Voir Addenda + infos. Photos à venir

  • Superficie du terrain : 22 765 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1885
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVE VIEN b.a.a.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 27' Irrégulières

1885

1 188 Pi2

PVC

Fixe , Guillotine , Porte-fenêtre

Pierre

Fibre pressée , Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bâtiments

Poulailler 40 pi X 100 pi pour un volume de 6000 poulettes en croissance de 19 semaines donc pour volume annuel de 15 000 poulettes annuels, équipements neufs de 2017 pour 9 321 $ avec factures à l'appui. Revenus bruts potentiels de 31 800 $ annuellement

Équipements de pisciculture de 2014 pour 120 000$ avec factures à l'appui pour un volume annuel 6 tonnes annuel de truites mouchetées. (portion du bâtiment 42 pi X 60 pi). Revenus bruts potentiels de 60 000$ annuellement

Écurie de 42 pi X 50 pi comprenant 8 box de 10 pi X 10 pi chacun

Manège avec sable de 42 pi X 100 pi.

Maison

Rénovations 2014-2015

Toiture en tôle Victoria 32¨ cal.28 2 373 $
Portes et fenêtres PVC 6 407 $
Système de chauffage Fournaise York 80 000 BTU Air chaud 3 369$

Le compte de taxes municipales et scolaires de 2018 inclus un crédit du MAPAQ (Ministère de l'Agriculture) de 1016 $

L'immeuble est assujetti à la TPS et TVQ à l'exception de la résidence familiale et du terrain de un-demi (1/2) hectare

La répartition du prix de vente sera fournie au notaire instrumentant la vente par le vendeur et/ou son comptable.

Le certificat de localisation incluras le plan de tous les bâtiments de la propriété, le puits artésien, la fosse septique avec le champ d'épuration et le reste de la superficie de ce lot sera selon la matrice du plan cadastral au registre foncier du Québec ainsi que pour le lot 4276117 du cadastre du Québec qui sera selon la matrice du plan cadastral au registre foncier du Québec. Aucun certificat de piquetage ou de bornage sera fourni par le Vendeur.

Rapport d'évaluation au dossier en date du 22 septembre 2014 préparé par Évalim Inc. Évaluateurs agréés N/D.14-6814.

Prise d'eau sèche pour service d'incendie de la municipalité sur le lot 4276118 de +/- 18 pieds de profondeur.

Servitude de Hydro-Québec, servitude de puisage d'eau publié le 22 février 1993 sous le numéro 168472 dans la circonscription de Bellechasse

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 27' Irrégulières

1885

1 188 Pi2

PVC

Fixe , Guillotine , Porte-fenêtre

Pierre

Fibre pressée , Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

363'10" X 717'5" Irrégulières

22 765 M2

Boisé

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 4

Piste VTT, sentier motoneige , Piste cyclable

Agricole

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 14'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 13'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9'6" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 13' Céramique Douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 16' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'4" X 11'4" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11' X 7' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 19' X 12' Béton Sortie extérieure
Garde robe cèdre Sous-sol 1 8'6" X 9' Plancher agloméré
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Propane

Puits artésien , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Machineries et équipements 2017 pour le poulailler, machineries et équipements 2014 pour pisciculture,

Meubles et effets personnels du propriétaire, tracteur John Deere 1025R avec tondeuse, outils et outillages du propriétaires, réservoirs propanes (5), lave-vaisselle Kenmore Élite

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 14.6%
  • 29.3%
  • 14.6%
  • 13.4%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVE VIEN b.a.a.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PUBLICITÉ

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
×

Mon nom est BERTRAND COTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

195 8e Rang, Armagh

349 000 $ +TPS/TVQ