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Fermette à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

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699 000 $ +TPS/TVQ

Fermette à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

699 000 $ +TPS/TVQ

1680 Ch. Demers, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas) , G7A 2N3

Fermette de 111 acres dont 68 acres en culture (céréales et maraîchers),38 acres boisés incluant 1 maison 2007 en bois rond 30 pi X 32 pi,toit cathédrale, sous-sol aménagée, 4 chambres, excellente fenestration. Petite érablière de 100 érables (3,7 acres), 2 bâtiments 50' X 96' et 21' X 56 '. Voir section addenda. Taxes non applicables sur maison.

  • Superficie du terrain : 449 679 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2007
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

30' X 32'

2007

1 188 Pi2

Bois

Fixe , Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bois rond

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda


- Le compte de taxes municipales 2018 inclus le crédit du MAPAQ de 1 833 $ et le compte de taxes scolaires pour la portion sous exploitation agricole enregistrée (E.A.E.).
- Maison loué avec bail de 1050$/mois jusqu'au 30 juin 2018 et 1060$/mois du 1 juillet 2018 au 30 juin 2019.
- Location de la superficie totale en culture à deux (2) producteurs (céréales et maraîcher) sans bail au prix de 3500 $/année.
- La terre n'est pas arpentée, vendue selon le plan cadastral de chacun des lots au registre foncier du Québec pour la superficie et les mesures des différents lots.
- La superficie en culture, boisée, érablière, et terrains résidentiels proviennent du service d'évaluation de l'UPA de la Capitale-Nationale.
- La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant pour la vente.
- Analyse de sol disponible
- Le vendeur informe l'acheteur qu'une révision a lieu présentement de la superficie des différents lots qui composent l'immeuble et que la superficie totale serait réduite d'environ 2,5 hectares.
- L'évaluation municipale et le compte de taxes municipales inclus la valeur de la résidence et terrain de 1/2 hectare sis au 1695 route Paquet Lévis. (Valeur environ 300 000$).
- Maison 1680 Chemin Demers Construction 2007 30 pi X 32 pi
Structure en bois rond, toiture en tôle
Plancher bois et céramique
Patio sur 2 côtés 11 pi X 30 pi et 10 pi X 34 pi
Fondation béton

Particularités du bâtiment

30' X 32'

2007

1 188 Pi2

Bois

Fixe , Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bois rond

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

695'3" X 12 363'2" Irrégulières

449 678,7 M2

Boisé , Terre cultivable

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Aréna , Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , école primaire

Agricole

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 16' Bois Poêle au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 9' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 15' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 19' Bois Mezzanine
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 17'8" Béton Poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 10'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 6' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 6' Béton
Atelier Sous-sol 1 18' X 8' Béton
Caractéristiques

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

2 poêles au bois

Meubles et effets personnels du locataire, résidence principale sis au 1695 route Paquet Lévis G7A 4H4, 2 garages situés à proximité et 5000 mètres carrés de terrain de la résidence principale.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 16.5%
  • 29.7%
  • 24.7%
  • 18.4%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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