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514 900 $

Fermette à vendre - L'Ange-Gardien

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Fermette à vendre - L'Ange-Gardien

514 900 $

752Z Ch. Robitaille, L'Ange-Gardien, J8L 0T6

Sise sur terrain de 13 acres, cette propriété offre des installations équestres telles qu'une LUXUEUSE écurie, manèges, pistes pour chevaux et +. À l'intérieur, on y retrouve une cuisine moderne avec plafond en pin, 2+1 CAC, aucun tapis, salon avec poêle aux granules, 1+1 SDB. AUCUN voisin arrière; c'est la tranquillité absolue. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 52 609 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1990
MELANIE SEGUIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1990

1 385 Pi2

PVC

Blocs de béton

Stratifié

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

L'écurie et les installations sont construites sur plus de 20 000 voyages de remblai propre, provenant des fouilles de l'autoroute 50, permettant un drainage parfait et une utilisation maximale des installations en toutes saisons.

- ÉCURIE :

* Écurie de luxe comprenant 4 boxes de 10 x 10, 2 entre-deux et une grande sellerie chauffée;
* Les boxes ont été construites sur mesure en acier;
* Douche pour chevaux de pleine grandeur avec eau chaude et froide (réservoir d'eau chaude de 80 gallons) et drain de plancher;
* Tapis de caoutchouc dans chaque boxe, encastrés dans la dalle de béton;
* Espace de rangement au 2e étage de l'écurie permettant d'y entreposer plus de 400 balles carrées de foin;
* Plafonds de plus de 11 pieds et ventilateurs de plafond à la grandeur favorisant une excellente aération;
* Ventilateur d'extraction pour le contrôle de l'humidité
* Porte de garage automatique pour accéder à l'écurie.

- INSTALLATIONS EXTÉRIEURES POUR CHEVAUX :

* Manège extérieur de 100' x 200' et manège rond (round pen) de 55 pieds de diamètre conçu pour entraîneurs professionnels;
* Couche de base de 6 pouces de poussière de pierre damée et 4 pouces de sable au-dessus;
* Travaux de terrassement effectués tout autour pour assurer un drainage idéal;
* Piste circulaire pour chevaux (paddock) d'un acre clôturé en bois avec conduit d'eau enfoui et robinet anti-gel pour de l'eau à l'année;
* Prises de courant pour le branchement de chauffe-eau et (ou) pour les outils;
* 3 pistes circulaires d'entraînement (paddocks d'entraînement) dont 1 avec abri;
* Aires d'entraînement et pistes circulaires d'entraînement munies de poteaux d'éclairage automatique;
* Possibilité d'y aménager une deuxième piste circulaire d'entraînement;

- CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :

* Sise sur grand terrain d'environ 13 acres;
* Grande galerie faisant le tour de la propriété;
* Concept à aire ouverte avec beaucoup de luminosité naturelle;
* Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, dosseret et îlot central;
* Plafond en pin dans la cuisine;
* Planchers de bois dur et céramique à la grandeur;
* Poêle aux granules au salon et poêle au bois au sous-sol;
* Potager extérieur fait de billots de bois;
* Superbe maisonnette pour enfants avec carré de sable;
* Sentier de promenade tout autour du terrain;
* À 10 minutes de l'autoroute 50 et du centre-ville de Buckingham;
* Un endroit paisible qui fera le bonheur des amoureux de la nature.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1990

1 385 Pi2

PVC

Blocs de béton

Stratifié

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

52 609,1 M2

Plat

Panoramique

Allée : 4

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 20' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 15' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 6'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 20' Bois
Chambre 2e niveau 14' X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 7' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 8'9" Béton
Atelier Sous-sol 1 18' X 30' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, rideaux, tringles, stores, luminaires, aspirateur central (non-fonctionnel) et accessoires, remise, chauffe-eau (2), système d'alarme (non-relié)

Contrat de service du système d'alarme

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
752Z Ch. Robitaille, L'Ange-Gardien, J8L 0T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 18.8%
  • 31.3%
  • 22.0%
  • 7.6%
  • 96.6%
  • 1.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELANIE SEGUIN
Courtier immobilier résidentiel
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