1 095 000 $

Fermette à vendre - Lac-Brome

1 095 000 $

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1 095 000 $

Fermette à vendre - Lac-Brome

1 095 000 $

99Z Ch. Davis, Lac-Brome, J0E 1S0

Superbe propriété sur 23,8AC à mi-chemin entre Bromont et le lac Brome. Grande variété d'arbres et petit lac. Plusieurs bâtiments: écurie, grange, cabane à sucre, 3 hangars, oratoire. Vue magnifique en surplomb vers le sud et l'ouest. Chaleureuse et spacieuse maison: 4CC, 3SDB. SDB attenante à la CCP. Salle familiale & atelier en rez-de-jardin.

  • Superficie du terrain : 24 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2006
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE TARDIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 62' Irrégulières

2006

3 979 Pi2

Aluminium ext.; PVC int.

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Comptoir de granite , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Si vous cherchez la propriété de style "fermette" à 5 mins de l'AUT 10 où vous aurez amplement d'espace pour profiter de la
campagne, et bien la voici !!

La propriété étant construite dans la partie élevée du Chemin Davis, elle offre une vue incomparable vers le Sud (Mont Sutton
et Jay Peak) et l'Ouest (Bromont)

Le village de Fulford est charmant à souhait et bucolique. De vastes espaces vallonnés où se côtoient prairies, forets et
ruisseaux.

Beaucoup d'amour, de travail et d'argent ont été investi par le propriétaire au fil des ans et l'ensemble de la propriété est
remarquable et impeccable.

Vous pourrez y garder chevaux, accueillir poules, travailler et parcourir l'étendue de la terre.

Petit lac 200x175pi d'une profondeur de 23pi avec quai.
Cabane à sucre restaurée entrée 200 amps.

Bâtiment inusité et plutôt rare; une charmante petite chapelle, aussi construite par le propriétaire.

Le terrain est muni d'éclairage de nuit automatique (4 lampadaires) et éclairage d'ambiance
Terrain drainé il y a 15 ans.
Plantation de 5 000 arbres il y a 20 ans: chêne rouge, pins blanc et rouge, bouleau jaune, quelques noyers noirs.

Puits artésien pour les besoins de la maison et puits de surface pour l'extérieur et l'Écurie.

LA MAISON:
-construite sur roc
-plafonds de 9pi au RDC et 8pi à l'étage
-planchers et escalier de cerisier d'automne, bouleau jaune et mélèze laricin
-double système de chauffage
-système de son intégral intérieur et extérieur
-garage accessible par le rez-de-chaussée et le sous-sol
-cave à vin
-Atelier d'artiste au rez-de-jardin et rangements

Cuisine offrant beaucoup d'armoires, comptoirs en granite et garde-manger 7,3x3,5pi

Foyer au bois au salon et VUE!!

Chambre des maîtres avec, balcon 5,10pi, walk-in 10,7x4,3pi, salle de bain attenante: plancher chauffant, douche 4,6x3,7,
bain sur pattes
*****************************
Toutes les mesures seront à vérifier lorsqu'un certificat de localisation sera préparé.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 62' Irrégulières

2006

3 979 Pi2

Aluminium ext.; PVC int.

Manivelle (battant)

Béton coulé

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Comptoir de granite , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

23,8 AC

Étang

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Garage : 1

Lac Brome , Golf , Ski alpin , Ski de fond

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 5'6" Ardoise Portes françaises
Vestibule 1er niveau/RDC 16'9" X 5'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 17' Bois Vue au sud/Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 14' Bois Porte-jardin
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'4" Céramique Aire ouverte
Bureau 1er niveau/RDC 11'7" X 10'11" Bois Vue
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'8" X 5'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 4'9" Céramique
Boudoir 2e niveau 21'6" X 0' irr. Bois Ouvert
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 15'10" Bois Balcon/SDB attenante
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 11'10" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 10'3" X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 5'3" Céramique
Salle de jeux 2e niveau 15'9" X 23'2" Bois Dessus du garage
Salle familiale Sous-sol 1 21'11" X 15'11" irr. Bois En rez-de-jardin
Cave à vin Sous-sol 1 7'5" X 5'3" Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'9" X 15'4" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 8' Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Chauffe-eau 60 gallons , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien , Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

La liaison du système d'alarme à la centrale, machinerie de ferme.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 29.2%
  • 17.7%
  • 18.8%
  • 21.9%
  • 86.3%
  • 7.8%
  • 0.0%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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