460 000 $

Fermette à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

460 000 $

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460 000 $

Fermette à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

460 000 $

870Z Ch. de la Sauvagine, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0M5

Très belle propriété équestre à 45 minutes de Montréal. Proximité avec le centre-ville de Sorel. Grand terrain de plus de 174 000 pieds carrés. Résidence familiale offrant 4 chambres à coucher, une pièce bureau ainsi qu'un rez-de-chaussée à aire ouverte, une cuisine refaite avec des matériaux de qualité et de l'espace à revendre au sous-sol.

  • Superficie du terrain : 174 254 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1988
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

62'40" X 32'

1988

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

MAGNIFIQUE FERMETTE située sur un très grand terrain d'environ 175000 pieds carrés.

Dans un quartier des plus paisibles, à Sorel-Tracy n'ayant qu'un seul voisin immédiat.

La maison de construction de 1988 (toit 2006 garantie 30 ans et thermopompe 2006), axée pour un ensoleillement des pièces habitées durant la journée, possède :5 chambres à coucher, deux grandes pièces de vie au sous-sol pouvant facilement servir d'appartement privé, 2 salles de bains complètes et bien sûr, la très belle aire ouverte au rez-de-chaussé avec plafond cathédrale.


Cuisine très récente avec des électros de qualité (îlot avec plaque induction et electros Thermador); grand solarium 12 X 14, vu sur les chevaux.

Immense piscine creusée, près de la maison pour plus d'intimité.
À cette superbe résidence s'ajoutent 2 bâtiments de ferme, une écurie pour sept chevaux avec une sellerie, eau, électricité et un fenil pouvant loger plus de 800 balles de foin, ainsi qu'un grand atelier de 24 X 32 pour tous les accessoires de la fermette.

Sur le terrain sont aussi aménagés 3 paddocks électrifiés, un manège grandeur compétition, un pâturage et aussi deux autres très grands pâturages.

À noter que les pâturages (électrifiés) sont dotés d'abri pour les chevaux et qu'il y a un très grand espace pour entreposer les résidus.

N'oublions pas les pommiers et poiriers dans l'aire gazonné entre la maison, la piscine et les bâtiments de ferme.

Il s'agit sans l'ombre d'un doute d'un petit coin de paradis pour ceux voulant jouir de la campagne à proximité de la ville.

Facile à visiter, n'hésitez pas à communiquer avec nous afin de planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

62'40" X 32'

1988

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

198' X 936'

174 254 Pi2

Équestre

Allée : 12 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Agricole

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 16'1"
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 13'
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 13'
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 13'1"
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 14'1"
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 10'10"
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 13'1"
Véranda 1er niveau/RDC 14'9" X 11'1"
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 29'1"
Salon Sous-sol 1 24'1" X 14'8"
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'2"
Bureau Sous-sol 1 10'2" X 8'10"
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 9'
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au mazout

Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Piscine, cabanon, écurie et toutes ses bâtisses, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes, four (tous des Termador), tiroir réchaud, luminaires, rideaux, tringles à rideaux, foyer et chauffe-eau, réservoir à mazout (pour le foyer).

Frigidaire Bosch

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
870Z Ch. de la Sauvagine, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.2%
  • 13.3%
  • 25.0%
  • 14.7%
  • 4.6%
  • 58.4%
  • 8.3%
  • 16.6%
  • 16.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ANTOINE SOUTIERE
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