Photo Photo principale de la propriété
999 000$
ULS : 26349491

Fermette à vendre
694 Ch. du Second-Ruisseau, Calixa-Lavallée

Superbe maison tricentenaire alliant élégance et authenticité. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain et 3 foyers au bois, le tout mis en valeur par des murs de pierre et des planchers de pin. La propriété comprend également une piscine creusée, un sauna dans une chambre, un garage intégré dans la grange et 3 boxes à chevaux. Un domaine rare, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12
Superficie du terrain 99 260 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

CHRISTIAN LECLERC

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Superbe maison tricentenaire offrant un cachet exceptionnel et un entretien rigoureux. Cette propriété se distingue par ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain, ainsi que 3 foyers au bois qui ajoutent chaleur et authenticité à chacun des espaces de vie.

Les murs de pierre, les planchers de pin et les finitions d'époque soigneusement préservées confèrent un caractère remarquable à la résidence. À l'extérieur, vous trouverez une piscine creusée, un garage intégré à la grange incluant trois boxes à chevaux.
Idéale pour les passionnés d'équitation et amoureux de la nature et d'animaux de fermette.

Une propriété rare alliant charme patrimonial, fonctionnalité et vastes espaces, offrant un cadre de vie incomparable.
Année de construction 1767
Fenestration Bois
Type de fenestration Oscillo-battant
Revêtement Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux de cèdre, Tôle
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 310' 6" X 308' irr.
Superficie du terrain 99 260 pi²
Topographie Plat
Vue Panoramique, sur les champs
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Piste cyclable, Autoroute, Golf, Sentier de motoneige
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 25' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 13'
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 9'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 11'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16' X 26' irr.
Revêtement : Bois
Détails : foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 24' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 19'
Revêtement : Bois
Détails : sauna sec
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16' X 18'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9' X 13' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
sauna
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6' X 7'
Revêtement : Bois
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 10' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, cuisinière antique
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Ecoflo

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
179 800 $
Évaluation du bâtiment
365 600 $
Total
545 400 $

Taxes

Municipale (2025)
4 853 $
Scolaire (2025)
439 $
Total
5 292 $

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, luminaires, cuisinière, hotte de cuisinière, réfrigérateur, cuisinière antique, lave-vaisselle, asp. central et acc., pompe submersible, batterie marine, système d'alarme, accessoires de la piscine creusée, deux bassins d'eau 1 gazebo, 3 box à chevaux dans la grange/garage.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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