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Fermette à vendre - Sainte-Brigide-d'Iberville

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Fermette à vendre - Sainte-Brigide-d'Iberville

Vendu

675 - 677 Rg de la Rivière O., Sainte-Brigide-d'Iberville, J0J 1X0

RARE SUR LE MARCHÉ! Fermette sur un terrain de 5.67 acres pour culture ou petit élevage. Possibilité d'y loger 2 familles nombreuses, soit en inter-génération ou en bi-familiale vu les 2 adresses distinctes. L'unité principale est sur 2 niveaux, 4 chambres dont 2 avec salle de bain/salle d'eau attenantes. Grand salon avec foyer. L'unité du haut a 3 chambres et une impressionnante cuisine. Pièces vastes, lumineuses et avec beaucoup de rangement. Garage double avec mezzanine, un grand bâtiment 30 x 50 de type hangar, cabanon. Piscine creusée au sel. Jardin 100 x 20, joli boisé, arbres fruitiers. Plusieurs rénovations. Entretenu avec amour !

  • Superficie du terrain: 22 981 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1875
VÉRONIQUE BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1875

PVC

Béton coulé , Pierre

Stucco , Vinyle

Tôle

Attaché , Double largeur

Intergénération - à? l'étage

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Tout simplement UNIQUE ! Que vous rêviez d'améliorer votre autonomie alimentaire, d'avoir votre propriété à la campagne en harmonie avec la nature, de partager ce rêve avec famille ou amis, toutes ces options s'offrent à vous ici.

2 ADRESSES :
- 675 unité principale sur 2 niveaux, sera libre à l'acheteur, valeur locative de plus de 2000$/mois.
- 677 à l'étage actuellement loué 825$/mois sans bail écrit, entente verbale (chauffé, climatisé, internet, accès à la cour) dont les locataires peuvent être ouverts à libérer. Ce logement pourra être visité suivant une offre acceptée (svp référer aux photos).
- Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps (voir annexe G), entretenu avec beaucoup de soin.
- La propriété appartient à la même famille depuis longtemps, excellente connaissance de la propriété par sa propriétaire.

LE SITE
5.67 acres, environnement boisé et surface cultivable. Rivière Sud-Ouest à l'arrière. Grand jardin +/- 100 x 20. Arbres fruitiers et vivaces (dizaine de pommiers, framboises, mûres, gadelles, ail des bois, asperges, etc.). Grand bâtiment 30 x 50 de type hangar. Piscine creusée au sel 20 x 40, clôturée 6 pieds de haut, remise de type ''pool house''. Espace clôturé pour chien, cabanon. Grand garage double attaché à la propriété (2 portes de garage avant, une à l'arrière), avec mezzanine.

UNITÉ 675
Grandes pièces. La salle à manger actuelle a plusieurs options de vocation, poêle au bois. Cuisine avec armoires de bois, îlot de 5 pieds, dosseret de céramique, coin repas. Chaleureux salon avec foyer. Salle de bain rénovée. 4 chambres, 3 au rez-de-chaussée, une à l'étage, toutes grandes et avec beaucoup de rangement. Chambre principale avec salle d'eau attenante. La chambre de l'étage a également une salle de bain complète attenante. On retrouve aussi une salle familiale à l'étage et du rangement.

UNITÉ 677
Impressionnante par ses grandes pièces! On peut y accéder par l'intérieur ou par son entrée extérieure distincte. Cuisine avec beaucoup d'armoires et de surface de travail, comptoir lunch, ouverte sur la salle à manger. 3 chambres avec leur garde-robe double. Salle de bain avec vanité à 2 évier et coin laveuse-sécheuse.

- Liste exhaustive des INCLUSIONS: système d'osmose inversée de la cuisine du logement 675, tous les luminaires et ventilateurs de plafonds, tous les habillages de fenêtres (pôles, rideaux, tringles, stores s'il y a lieu) à l'exception de ceux du logement 677, télévision du salon et son support mural (logement 675), bibliothèque murale du salon (fixée, en érable, logement 675), lave-vaisselle Bosch du logement 675, manettes des ouvre-portes électriques du garage, déchiquetteuse de branches, perceuse à colonne, accessoires d'entretien de la piscine incluant l'aspirateur robot, table de pique-nique, établi du garage.

* Installations septiques de grande capacité, 2 puits artésiens (un scellé pour la maison et un pour le jardin).

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1875

PVC

Béton coulé , Pierre

Stucco , Vinyle

Tôle

Attaché , Double largeur

Intergénération - à? l'étage

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

22 981,1 M2

Boisé , Terre cultivable , Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

au sel, clôturée , Creusée

Autoroute , Piste cyclable

Agricole

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 2e niveau 7'5" X 3'7" vinyle
1 (Interg.) Salon 2e niveau 15' X 12'8" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 14'5" X 11'10" irr. Couvre-sols souples bcp d'armoires et de comptoir
1 (Interg.) Salle à manger 2e niveau 14'5" X 9'8" irr. Couvre-sols souples
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 14'9" X 9'3" irr. Plancher flottant grand garde-robe
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 12'10" X 11'11" irr. Plancher flottant grand garde-robe
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 12'10" X 8'10" irr. vinyle vanité 2 éviers, lav.-sécheuse
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 12'5" X 9'8" irr. Plancher flottant grand garde-robe
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4'4" Céramique avec walk-in 4 x 6.9 irr.
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 17'3" irr. Couvre-sols souples poêle au bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 10'11" irr. Couvre-sols souples avec îlot 5 pieds
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 9'9" X 15'7" irr. Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 20'7" X 11'3" irr. Bois foyer au bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'6" irr. Bois 2 grands garde-robes
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 12' irr. vinyle espace laveuse-sécheuse
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 16'10" irr. Céramique salle d'eau attenante
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 3'5" Céramique attenante à la chambre princ.
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 12'10" Bois 2 grands garde-robes
2 (Princ.) Salle familiale 2e niveau 15'2" X 18'10" irr. vinyle walk-in 4 x 5.9 + garde-robe
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'10" X 12'9" vinyle salle de bain attenante
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9' X 3'11" vinyle attenante à la chambre
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Système d'osmose inversée de la cuisine (675), lave-vaisselle Bosch (675), tous les luminaires et ventilateurs de plafond, tous les habillages de fenêtres (pôles, rideaux, tringles, stores s'il y a lieu) sauf ceux du logement 677, télévision du salon et son support mural (675), VOIR SUITE EN ADDENDA

Effets personnels des locataires, incluant les habillages de fenêtres (677).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
675 - 677 Rg de la Rivière O., Sainte-Brigide-d'Iberville, J0J 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 17.5%
  • 46.0%
  • 14.3%
  • 7.9%
  • 86.7%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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