Tout simplement UNIQUE ! Que vous rêviez d'améliorer votre autonomie alimentaire, d'avoir votre propriété à la campagne en harmonie avec la nature, de partager ce rêve avec famille ou amis, toutes ces options s'offrent à vous ici.

2 ADRESSES :
- 675 unité principale sur 2 niveaux, sera libre à l'acheteur, valeur locative de plus de 2000$/mois.
- 677 à l'étage actuellement loué 825$/mois sans bail écrit, entente verbale (chauffé, climatisé, internet, accès à la cour) dont les locataires peuvent être ouverts à libérer. Ce logement pourra être visité suivant une offre acceptée (svp référer aux photos).
- Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps (voir annexe G), entretenu avec beaucoup de soin.
- La propriété appartient à la même famille depuis longtemps, excellente connaissance de la propriété par sa propriétaire.

LE SITE
5.67 acres, environnement boisé et surface cultivable. Rivière Sud-Ouest à l'arrière. Grand jardin +/- 100 x 20. Arbres fruitiers et vivaces (dizaine de pommiers, framboises, mûres, gadelles, ail des bois, asperges, etc.). Grand bâtiment 30 x 50 de type hangar. Piscine creusée au sel 20 x 40, clôturée 6 pieds de haut, remise de type ''pool house''. Espace clôturé pour chien, cabanon. Grand garage double attaché à la propriété (2 portes de garage avant, une à l'arrière), avec mezzanine.

UNITÉ 675
Grandes pièces. La salle à manger actuelle a plusieurs options de vocation, poêle au bois. Cuisine avec armoires de bois, îlot de 5 pieds, dosseret de céramique, coin repas. Chaleureux salon avec foyer. Salle de bain rénovée. 4 chambres, 3 au rez-de-chaussée, une à l'étage, toutes grandes et avec beaucoup de rangement. Chambre principale avec salle d'eau attenante. La chambre de l'étage a également une salle de bain complète attenante. On retrouve aussi une salle familiale à l'étage et du rangement.

UNITÉ 677
Impressionnante par ses grandes pièces! On peut y accéder par l'intérieur ou par son entrée extérieure distincte. Cuisine avec beaucoup d'armoires et de surface de travail, comptoir lunch, ouverte sur la salle à manger. 3 chambres avec leur garde-robe double. Salle de bain avec vanité à 2 évier et coin laveuse-sécheuse.

- Liste exhaustive des INCLUSIONS: système d'osmose inversée de la cuisine du logement 675, tous les luminaires et ventilateurs de plafonds, tous les habillages de fenêtres (pôles, rideaux, tringles, stores s'il y a lieu) à l'exception de ceux du logement 677, télévision du salon et son support mural (logement 675), bibliothèque murale du salon (fixée, en érable, logement 675), lave-vaisselle Bosch du logement 675, manettes des ouvre-portes électriques du garage, déchiquetteuse de branches, perceuse à colonne, accessoires d'entretien de la piscine incluant l'aspirateur robot, table de pique-nique, établi du garage.

* Installations septiques de grande capacité, 2 puits artésiens (un scellé pour la maison et un pour le jardin).