370 000 $

Fermette à vendre - Mont-Saint-Grégoire

370 000 $

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370 000 $

Fermette à vendre - Mont-Saint-Grégoire

370 000 $

40 5e Rang, Mont-Saint-Grégoire, J0J 1K0

Maison construite en 1917 très bien entretenu avec un agrandissement en 1999.Toiture de tôle à baguette peinturé il y a 4 ans. Un lac naturel situé derrière la maison est entouré de multiples sentiers dans le boisé au coeur duquel des endroits furent aménagés pour la détente. Propriété isolé du chemin par de majestueux arbres. Un endroit unique

  • Superficie du terrain : 193 128 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1917
LYNE GAGNE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29' X 43' Irrégulières

1917

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Bois

Tôle

inclus dans la grange , Détaché

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

isolé , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

--Venez visitez ce havre de paix situé à moins de 5 minutes de l'autoroute 35.
--Rue sans issue très peu passante, aucun voisin à l'arrière
--Magnifique lac naturel de bonne dimension vous permettant de jolie balade en pédalo offert avec cette propriété.
--Fervant de la pêche, pourquoi ne pas ensemencer votre lac et vous adonner à votre passe-temps favori à même votre résidence.
--Pour le randonneur en vous, votre terrain avec ses multiples sentiers vous permettent de faire de belles randonnées que ce soit à pied durant l'été et en raquette pour l'hiver. que demander de plus...

Eh bien la maison comble ce décor pittoresque

--Propriété très bien entretenu ,lors de l'agrandissement effectué en 1999 l'électricité et la plomberie furent rénovés. ----L'isolation de l'entre-toit a été fait pour sa part en 2017
--On retrouve 2 types de sous-sol dans cette demeure la portion originale avec ses fondations de moellon, le sol sur la terre battue et isolé à l'uréthanne portion rénovée est quand à elle avec des fondations en béton coulé, un plancher en béton ainsi que une isolation avec styromousse. Dans les 2 cas la hauteur est d'environ 5 pieds
--Lors de la réfection(peinture) de la toiture la structure a été solidifié
--Les fenêtres ont été changé en même temps que l'agrandissement en 1999
--Les planchers sont composé de plusieurs essences de bois soit du pin et du merisiers
--Malgré l'âge de la propriété on y retrouve un aspirateur central ainsi qu'un adoucisseur d'eau installé en 2018
--La grange qui sert à la fois de garage et de rangement fût quand à elle rénové au fil des ans avec son revêtement en pruche.
--La chambre principale au 2ième étage est aménagé comme une suite en ce moment avec sa salle de bain, son walk-in de très grande dimension et un coin bureau qui peut facilement être converti en plusieurs espaces de vie séparé.

Cette propriété attend son prochain acquéreur qui saura l'aimer autant que la propriétaire actuelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29' X 43' Irrégulières

1917

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Bois

Tôle

inclus dans la grange , Détaché

Salle de bains : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

isolé , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

442' X 437'

193 128 Pi2

Accès : LAC , pour pédalo , Bordé par l'eau : LAC

lac naturel , Boisé

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , école primaire , École secondaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 17'9" irr. Céramique poêle au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 9'3" Céramique douche en verre
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 21' Bois combustion lente
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11'4" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 15'3" Bois + sdb aire ouverte
Bureau 2e niveau 10' X 12'2" Bois
Walk-In 2e niveau 7' X 12'2" Bois
Rangement Sous-sol 1 29' X 43' terre et béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

tout les électroménagers( cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, aspirateur central, pôles et rideaux, poêle au gaz et combustion lente(à réparé), foyer extérieur, pédalo, quai, remorque, balançoire, déshumidificateur,luminaires

lustre de la salle à manger

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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