Fermette à vendre 377 Ch. Back Bush Hemmingford-Canton, Montérégie

# ULS: 27236745

Photo principale

Fermette de 181 ac, +/- 50 ac cultivables, partie en terre noire. Plusieurs granges & dépendances, idéal pour vos projets, balance boisé. Abondance de chevreuil, dindon sauvage & gibiers. Site privé avec maison en retrait +/- 350 pi de la route. Authentique pièces sur pièces 1855, extension avec foyer, poutres apparentes, planchers & boiseries

729 000 $ +TPS/TVQ

3

2

Foyer au bois

Addenda.

Atelier: 30 x 60 pieds
Étable: 36 x 90 pieds
Grange: 30 x 60 pieds (Poteaux et poutres haché à main)
Poulailler: 16 x 20 pieds
Grange D'origine: pièce sur pièce: 27 x 36 pieds


Vente taxable +TPS/TVQ sur partie exploitation agricole. L'acheteur obtiendra ses numéro de TPS/TVQ pour l'acte de vente et ainsi être exempté.


Particularités du bâtiment.

Dimensions
66' X 36' Irrégulières
Année de construction
1855
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé , Pierre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
Sous-sol : AU
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
1 278' X 5 806' Irrégulières
Superficie du terrain
181 AC
Terrain
Boisé , Terre cultivable , Paysager
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Zonage
Agricole , Résidentiel

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de lavage Sous-sol 1 17'9" X 8'8" Béton
Atelier 1er niveau/RDC 21' X 19' Béton Porte à l'extérieur
Rangement 1er niveau/RDC 19'4" X 17'2" Béton
Salon 1er niveau/RDC 20'5" X 18'8" Bois Franc Foyer
Cuisine et SAM 1er niveau/RDC 22'3" X 19'4" Pin d'origine Poutres exposées
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 6'8" Pin
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'3" Bois franc ou bureau
Palier 2e niveau 14'2" X 9' Pin d'origine
Chambre principale 2e niveau 20' X 17'9" Pin
Chambre 2e niveau 18' X 16' Pin d'origine
Salle de bains 2e niveau 17'6" X 11'9" Céramique Bain Podium

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 349 100,00 $
Évaluation bâtiment 155 600,00 $
Évaluation municipale 504 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 554,00 $
Taxes scolaires (2017) 615,00 $
TOTAL des taxes 3 169,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière Jenn Aire avec accessoires, poêle à bois antique dans cuisine, adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires, luminaires, système d'alarme

Exclusions

Bloc à boucher, effets personnels et meubles, machineries agricoles et équipements dans les granges, certains meubles peuvent être négociés au moment de l'achat.

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