385 000 $

Fermette à vendre - Saint-Ours

385 000 $

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385 000 $

Fermette à vendre - Saint-Ours

385 000 $

2956 Rg du Ruisseau N., Saint-Ours , J0G 1P0

Fermette de 6.1 arpents (ou 5.2 acres). Belle d'antan! Bord d'eau! Poulailler, granges et jardin! Tout pour vos projets de fermette! La tranquillité assurée! Située à 25 minutes du train de banlieue de Mont-Saint-Hilaire et à 40 minutes du tunnel L-H Lafontaine, votre rêve de campagne à proximité des grands centres devient réalité!

  • Superficie du terrain : 2 HA
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1933
HELENE BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOCELYN LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VERONIQUE SEGUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 30' Irrégulières

1933

1 830 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

Canexel

Tôle

Détaché

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Descente de bateau et possibilité d'installer un bateau sur le ruisseau Laplante qui a un accès direct au Richelieu (les acheteurs devront vérifier avec la municipalité pour pouvoir amarrer un bateau dans le ruisseau)


Lumineuse maison de 4 chambres à coucher ayant conservé son charme d'époque, située sur rang tranquille et peu passant.
Terrain de 225 000 pi2 avec 2.2 acres en culture de foin et belle lisière de rive boisée. Maison ayant chauffage d'appoint au mazout, aspirateur central, piscine hors terre 24', système d'alarme, cuisine spacieuse, approvisionnement en eau par l'aqueduc municipal et système septique neuf et conforme.

Havre de paix et de tranquillité avec un seul voisin!

Vidéo du terrain (drone) disponible : https://www.youtube.com/watch?v=RG86Kb_89hw&feature=youtu.be

Rénovations résidentielles récentes

Peinture de la toiture en 2017 (garantie 5 ans)
Galerie neuve en 2017
Salle d'eau avec plancher chauffant en 2017
Nouveau réservoir à mazout en 2016
Nouveau système septique en 2014

Caractéristiques agricoles

Terre zonée agricole
2 grands champs en culture de foin, pour une superficie totale de 2.2 acres (entretenu par agriculteur local sur demande)
Jardin de 5000 pi2 drainé et aménagé en planches de culture
Poulailler construit en 2015 isolé en partie pouvant accueillir 35 poules pondeuses et 50 poules à chair (électricité et eau courante)
100 pieds linéaires de plants de fraises en production
8 arbres fruitiers plantés en 2017
Aucun pesticide ni engrais de synthèse n'a été appliqué depuis un minimum de 3.5 années
Champs chaulés en 2015
Bâtiments agricoles: Une grange-étable, 2 garages, un poulailler, un abri à équipement agricole


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 30' Irrégulières

1933

1 830 Pi2

PVC

Guillotine

Pierre

Canexel

Tôle

Détaché

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

441' X 592'

2,09 HA

Bordé par l'eau : RUISSEAU , Navigable

Terre cultivable , Paysager

Plat

les champs , Sur l'eau

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 15' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 12'6" Bois poêle au mazout
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 9' Céramique
Boudoir 2e niveau 17'6" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 5' Couvre-sols souples
Rangement 2e niveau 10' X 7' Couvre-sols souples
Rangement 2e niveau 17' X 14'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Poêle au mazout

Municipalité , Avec compteur d'eau

filtre sable classique , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, luminaires, rideaux,stores, antenne et tour de télé, ouvre-porte de garage, piscine hors terre et ses accessoires, poêle à l'huile de la salle à manger

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 30.1%
  • 16.9%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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