469 900 $

Fermette à vendre - Ormstown

469 900 $

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469 900 $

Fermette à vendre - Ormstown

469 900 $

2501 Ch. de la Rivière-Châteauguay, Ormstown, J0S 1K0

À 50 km au Sud-Ouest de Montréal, tout près du site historique de la Bataille de Châteauguay, magnifique domaine de plus de 12 arpents dont 10 cultivables! Bordée par la rivière, chaleureuse maison de campagne de 4 chambres, ornée de nombreuses boiseries d'origine, poutres, portes, planchers de bois! Grange/garage,vue panoramique splendide!

  • Superficie du terrain : 15 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1900
MICHELLE BOURASSA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

71'40" X 30' Irrégulières

1900

2 844 Pi2

Bois , PVC

Pierre

Petite section amiante , Brique

Tôle

ou grange , Détaché

Coin lessive : RC

Bois

avec douche, adaptée , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* La cohue de la ville vous énerve? Vous recherchez la quiétude de la campagne?

* À trois propriétés du Site Historique de la Bataille de Châteauguay, Paroisse Très St-Sacrement, magnifique maison centenaire offrant plus de 70 pieds façade;

* Ferme de 12 arpents, dont 10 arpents cultivables;

* En franchissant la porte avant, le grand hall d'entrée vous dévoile la beauté des jolies boiseries d'origine et poutres à découvrir;

* À votre droite s'ouvrent deux bonnes pièces, un salon double, bureau, boudoir, salle familiale ou autre, selon vos besoins;

* Devant, la salle-à-manger est dotée d'une bonne luminosité, baie window, sûre de plaire à la famille et invités;

* Que dire de la cuisine offrant d'innombrables armoires en chêne, spacieux coin repas avec poêle aux granules pour votre confort lors de froides soirées d'hiver;

* Attenant, un bon rangement, garde-manger, pour entreposer vos conserves et autres aliments;

* Aussi attenant, une remise avec porte de garage;

* À l'étage, la mezzanine est entourée de chambres, dont la chambre à coucher principale qui vous plaira pour sa grandeur et trois autres bonnes chambres s'y trouvent, avec tapis de type commercial par dessus les planchers de bois d'origine;

* Au fil des ans, toutes les fenêtres et portes extérieures ont été remplacées;

* Isolation du sous-sol à l'uréthane et ajout d'un plancher de béton;

* Toutes les boiseries ont été sablées et remis à l'état original;

* Toutes les vis ont été remplacées sur les toitures en tôle de la maison et de la grange;

* La pompe à eau et le réservoir on été remplacés en +/-2017 ainsi que la sump sump. Aussi, tous les tuyaux de la maison au puits ont été remplacés par des tuyaux en PVC, il y a une quinzaine d'années;

* En 2002, une nouvelle fosse septique et champs d'épuration ont été installés;

* Il y a quatre (4) cages à chien attenantes à la maison mesurant 17'x20' ayant déjà servies pour élevage de chiens;

* À voir!!!




Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

71'40" X 30' Irrégulières

1900

2 844 Pi2

Bois , PVC

Pierre

Petite section amiante , Brique

Tôle

ou grange , Détaché

Coin lessive : RC

Bois

avec douche, adaptée , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

767' X 825' Irrégulières

14,5 AC

canot, kayak, fishing , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Terre cultivable , Paysager

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

24' , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Agricole

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 13'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13'6" Bois Portes français/bureau/chambre
Salle familiale 1er niveau/RDC 9' X 9'8" Bois Garde-robe walk-in 9'x4'
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 17'8" Bois Fenêtre en saillie
Cuisine 1er niveau/RDC 22'6" X 16'6" Tuiles Armoires en chêne
Cuisine d'été 1er niveau/RDC 11'8" X 16'6" Linoléum
Rangement 1er niveau/RDC 10'6" X 10'6" Terre
Mezzanine 2e niveau 12' X 17' irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 15' X 16' Tuiles Garde-robe walk-in 8'x5'6
Salle de bains 2e niveau 9' X 6' Tuiles Bain/douche céramique adapté
Chambre 2e niveau 12' X 10' Tapis Chambre noire pour photo
Chambre 2e niveau 9' X 14'6" Tapis
Chambre 2e niveau 10' X 18' Tapis
Vaste Sous-sol 1 47' X 23' Béton Uréthane/poêle-à-bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Poêle aux granules cuisine, à bois au sous-sol , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle aux granules , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Adapté pour personne à mobilité réduite

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, volets, rideaux, système de traitement de l'eau, poêle aux granules, poêle à bois au sous-sol, lave-vaisselle, piscine et accessoires, gazébo.

Biens personnels du vendeur, lampe en vitrail double dans la cuisine, rail et fauteuil dans l'escalier, générateur de 5000 BTU.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
2501 Ch. de la Rivière-Châteauguay, Ormstown, J0S 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 18.9%
  • 17.4%
  • 26.7%
  • 6.0%
  • 83.2%
  • 5.1%
  • 6.1%
  • 5.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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