549 900$
Nouveauté
ULS : 20446932
Fermette
à vendre
216 Rg Brodeur, Saint-Nazaire-d'Acton
Cette propriété se distingue par son environnement paisible et son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Parfait pour ceux recherchant un cadre rural tout en demeurant près des services, l'emplacement propose une tranquillité exceptionnelle et un accès facile aux principales voies routières. Idéale pour un projet résidentiel, une résidence familiale ou un investissement durable, cette adresse combine espace, intimité et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
4 999,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
-Le vendeur s'engage a obtenir une servitude de puisage d'eau a ses frais pour le puit situé sur le terrain voisin avant l'acte notarié.
-Le vendeur continuera d'occuper les bâtiments jusqu'au 30 avril 2026, la maison sera libre a l'acheteur pour l'acte de vente.
-Le vendeur continuera d'occuper les bâtiments jusqu'au 30 avril 2026, la maison sera libre a l'acheteur pour l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 32' 5" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
242' 8" X 312' irr.
Superficie du terrain
4 999,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Champs agricole
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
comptoir de granite
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-inn
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher flottant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 800 $
- Total
- 358 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 951 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale avec accessoires, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, poêle au bois (garage), filage pour borne électrique extérieur (installation)lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.
Exclusions
-Borne électrique -Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Calculatrice de versements hypothécaire
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