Photo Photo principale de la propriété
549 900$
Nouveauté
ULS : 20446932

Fermette à vendre
216 Rg Brodeur, Saint-Nazaire-d'Acton

Cette propriété se distingue par son environnement paisible et son vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Parfait pour ceux recherchant un cadre rural tout en demeurant près des services, l'emplacement propose une tranquillité exceptionnelle et un accès facile aux principales voies routières. Idéale pour un projet résidentiel, une résidence familiale ou un investissement durable, cette adresse combine espace, intimité et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie du terrain 4 999,20 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
-Le vendeur s'engage a obtenir une servitude de puisage d'eau a ses frais pour le puit situé sur le terrain voisin avant l'acte notarié.
-Le vendeur continuera d'occuper les bâtiments jusqu'au 30 avril 2026, la maison sera libre a l'acheteur pour l'acte de vente.
Dimensions 26' 6" X 32' 5" irr.
Année de construction Inconnue
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 242' 8" X 312' irr.
Superficie du terrain 4 999,20 m²
Topographie Plat
Vue Champs agricole
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité École primaire, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 14'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'7" X 13'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : comptoir de granite
Salle de jeux
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 12'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'1" X 11'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'3" X 15'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : walk-inn
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 5'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : plancher flottant
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 11'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 15'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
49 000 $
Évaluation du bâtiment
309 800 $
Total
358 800 $

Taxes

Municipale (2025)
1 951 $
Scolaire (2026)
229 $
Total
2 180 $

Inclusions

Aspirateur centrale avec accessoires, lave-vaisselle, rideaux, stores, luminaires, poêle au bois (garage), filage pour borne électrique extérieur (installation)lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.

Exclusions

-Borne électrique -Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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