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725 000 $

Fermette à vendre - Varennes

725 000 $

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725 000 $

Fermette à vendre - Varennes

725 000 $

1985 Ch. du Pays-Brûlé, Varennes, J3X 1P7

L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité pour la vocation qu'il entend donner à la propriété. Pour utilisation fermette: l'ACHETEUR sera aussi responsable de valider le type de petits animaux permis et le nombre. L'ACHETEUR devra également valider la possibilité d'utiliser le loft en guise de bi-génération.

  • Superficie du terrain: 2 818 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1780
SYLVIE LAMARRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY THOMAS-LAMARRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARIO THOMAS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'5" X 30'7"

1780

Bois

Pierre

Bois , Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Intergénération - Autre

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Solide ancestrale datant de 1780, lumineuse à souhait, sise sur un terrain de plus de 30 000 pieds carrés, en zonage agricole lui conférant ainsi plusieurs possibilités. À quelques minutes de tous les services et des artères routiers principaux, venez profiter de son environnement bucolique dont la grande variété d'arbres, d'arbustes, de fleurs et d'une variété de petits fruits.

Il y a eu beaucoup d'améliorations au fil des ans par les propriétaires actuels qui ont pris un soin jaloux de refaire complètement la maison pour la rendre des plus agréables. Les installations septiques ont été remplacées, la toiture refaite, plomberie entièrement changée, ajout d'une piscine semi-creusée avec grand patio, et, pour le bien-être d'un membre additionnel de la famille un grand bâtiment entièrement rénové offrant un espace de vie privée et d'un atelier sur 2 étages.

Débutez votre visite par le grand hall d'entrée arrière qui a été rajouté et qui aura la vocation que vous voudrez bien lui donner! Véritable bijou de l'époque, cette maison vous offre de grandes pièces tant au premier plancher qu'au deuxième. Très fonctionnelle, la cuisine vous accueille avec son îlot central et ses nombreux rangements. Optez pour vous reposer au salon qui est à aire ouverte avec la salle à manger.

Le loft est tout simplement génial: il a été créé dans le but d'y accueillir un membre de la famille qui aura ses propres quartiers. À aire ouverte, le premier étage vous offre la cuisine, le salon et la salle à manger. Vous aurez vite fait d'apprécier la chambre à l'étage avec plafond cathédral, ses belles poutres de bois et, surtout, la salle de bain tout à côté.

Venez vous recueillir dans cette prestigieuse et chaleureuse demeure qui deviendra votre projet tant imaginé! N'attendez plus!

N.B.: Certains travaux restent à terminer et seront complétés avant la prise de possession par l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'5" X 30'7"

1780

Bois

Pierre

Bois , Pierre

Membrane élastomère , Tôle

Intergénération - Autre

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

178'10" X 194'3" Irrégulières

2 817,6 M2

Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 6

Semi-creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'5" irr. Céramique Ouvert sur loft
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 14'4" irr. Plancher flottant Aire ouverte sur SAM + cuisine
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 14'4" irr. Plancher flottant Aire ouverte sur SAM + salon
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 15'5" X 12'4" Plancher flottant Plafond cathédrale + poutres
1 (Interg.) Bureau 2e niveau 11'4" X 9'1" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 15'2" X 7'4" irr. Plancher flottant + céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'3" X 10'9" Céramique Plancher chauffant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 10'10" irr. Bois Armoires en bois sur mesure
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" irr. Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'1" irr. Bois Poêle au bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 9'9" irr. Céramique Bain
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 6'5" irr. Bois + rangement
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 7'7" X 15'5" irr. Bois + rangement
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14'4" X 14'3" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 8'9" X 11'4" Bois 2 grands walk-in + mur pierre
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'5" X 13'1" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'2" X 10'10" Bois Rangement intégré
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 9'2" irr. Céramique Armoires sur mesure
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Poêle au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Système BIONEST , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Pour la maison: stores dans les chambres, luminaires, climatiseur mural, cuisinière au gaz, poêle au bois, piscine semi-creusée (au sel) + ses accessoires; Pour le Loft: luminaires + ventilateur de plafond;

Les biens des propriétaires. L'ACHETEUR devra prendre en charge la location du réservoir de propane.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
1985 Ch. du Pays-Brûlé, Varennes, J3X 1P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 27.3%
  • 13.9%
  • 18.8%
  • 20.8%
  • 78.1%
  • 17.9%
  • 0.0%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVIE LAMARRE
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