425 000 $

Fermette à vendre - Saint-Pie

425 000 $

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425 000 $

Fermette à vendre - Saint-Pie

425 000 $

1763Z Rg de la Rivière N., Saint-Pie, J0H 1W0

Voici l'endroit parfait pour avoir vos chevaux et animaux de la ferme directement à la maison. Vous recherchez la vie de campagne, avec tous les avantages et les services qu'offrent les grandes villes, Saint-Pie est située à 15 et 20 minutes des centres-villes de Saint-Hyacinthe et Granby. Cette maison centenaire maintenant clé en main dû à ses rénovations majeures vous plaira assurément. 4 chambres à coucher, 2 bureaux, un grand salon double, le tout pour mieux vivre en période de télétravail. Le grand garage double avec 2e étage à été rénové et vous permettra de réaliser vos différents projets. Suivez moi à l'addenda pour la suite.

  • Superficie du terrain: 40 306 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1915
OLIVIER POUPART
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'90" X 55'60" Irrégulières

1915

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Comptoir de granite , Bois

Salle de lavage intégrée

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le quartier :

Plusieurs services sont accessibles dans la ville de Saint-Pie:

* École primaire
* Marché d'alimentation Tradition
* Parc des Tilleuls
* Camping (Oasis et Aqua Parc Saint-Pie)
* Quincaillerie Rona
* Descente de bateau menant sur la rivière. Vous pourrez apprécier les joies nautiques en été autant que la pêche sur glace en hiver et les magnifiques promenades en tout-terrain ou ski-doo.
* Parc de Bromont se trouve à 45 minutes de route.


Hé oui, vous avez bien lu, il est possible d'avoir des chevaux à la maison. La municipalité accepte ce projet!

Avec un terrain de plus de 40 000 PC, il est possible d'aménager un parc et espace pour vos animaux de la ferme.

Pour vos projets, un grand garage avec 2e étage a été isolé en entier avec de l'uréthane pour y agrémenter le confort à l'année.

Il est maintenant équipé de son entrée électrique indépendante de 200 ampères pour faciliter l'installation de plusieurs équipements.

Un deuxième garage de 13p X 18p est présentement utilisé comme un gros cabanon.

La luminosité abonde dans la maison. Vous apprécierez le balcon au deuxième étage qui vous donne une très belle vue sur la rivière et une vue partielle sur la montagne.

La maison vous surprendra avec tout son rangement, dont le sous- sol de 6,1' de hauteur et une chambre froide.

Voici le détail de certaines améliorations faites dans la maison et au garage:

* Nouveau foyer au propane
* Nouvel îlot de cuisine central et des comptoirs de granite
* Nouveau couvre-plancher au rez-de-chaussée
* Nouvelle plomberie en entier
* Nouvelle électricité refaite à 95 %
* 3 nouveaux panneaux électriques
* Enlèvement de la vermiculite et ré-isolation du grenier avec de la laine
* 2 nouvelles toitures de tôle ont été refaites sur la maison et sur le garage en 2021
* Isolation complète du garage avec de l'uréthane
* 2 nouvelles portes de garage
* Nouvelle entrée électrique indépendante de 200 ampères au garage.


*** Il est possible de reprendre une partie de l'hypothèque avec une assumation hypothécaire chez Desjardins de 290 000$ à un taux de 1,84% fixe pour 4 ans. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

31'90" X 55'60" Irrégulières

1915

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Aluminium

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Comptoir de granite , Bois

Salle de lavage intégrée

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

280'30" X 281'20" Irrégulières

40 305,8 Pi2

Plat , Ravin

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 14 , Garage : 2

Garderie/CPE , école primaire , Ski de fond

Agricole

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 1er niveau/RDC 17'1" X 9'9" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 17'8" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Couvre-sols souples Poêle au propane
Salon 1er niveau/RDC 25' X 11'3" Bois et parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 11'3" irr. Couvre-sols souples Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 17'2" X 13'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'8" X 8'6" Parqueterie
Bureau 2e niveau 14' X 11'3" Couvre-sols souples
Sous-sol complet sur béton, hauteur 6,1 Sous-sol 1 39' X 21'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores. Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
1763Z Rg de la Rivière N., Saint-Pie, J0H 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.9%
  • 21.9%
  • 17.7%
  • 12.9%
  • 0.0%
  • 88.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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