349 000 $

Fermette à vendre - Ormstown

349 000 $

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349 000 $

Fermette à vendre - Ormstown

349 000 $

1740 Route 138A, Ormstown, J0S 1K0

Spacieuse maison de campagne, pièce sur pièce datant du 19e siècle et entretenue avec soin au fil des ans! Adossée à la Rivière Chateauguay, elle offre un concept à airs ouverts, de très grandes pièces, 3 chambres, salle d'eau et de nombreuses boiseries! Remise/atelier attaché d'époque, sous-sol sain et sec avec citerne et chambre froide. Petit verger et jardins de rocailles aménagés, remise pour votre jardinage! Sur terrain de plus de 53,000 p.c.! Idéal pour élever votre famille, avec écoles, hôpital, épiceries et autres services à moins d'un kilomètre! Appelez pour une visite et faites-en votre chez vous!

  • Superficie du terrain: 53 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1848
MICHELLE BOURASSA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

75' X 24'60" Irrégulières

1848

1 854 Pi2

Guillotine

Dalle de béton au sol , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

de service , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* Une demande de permis de lotissement a été émise par la municipalité de Ormstown et soumise, par AG360, arpenteurs-géomètres avec plan cadastral aux autorités compétentes. (subdivision de la ferme pour vendre la maison en fermette).

* L'évaluation municipale et le montant des taxes seront réajustés car les montants indiqués comprennent la ferme au complet avant subdivision pour la fermette)

Vous cherchez le calme et la quiétude de la campagne?

Venez visiter cette unique maison de bois de pionnier du XIX siècle, à moins d'un kilomètre du village, sise sur un superbe terrain de plus de 53,000 p.c. dont une partie est bordée par la Rivière Chateauguay avec descente vers une section de plage pour vos loisirs!

En entrant, la luminosité de la cuisine vous plaira et la vue sur l'eau est sans prix! Aussi, vous apprécierez le petit poêle au propane qui s'y trouve, pour les journées fraiches;

La salle à manger grandiose vous permettra de passer de bons moments, à recevoir parents et amis et le spacieux salon double saura tous les accueillir;

La salle d'eau à l'étage vous accomodera grandement avec les trois chambres à coucher aux plafonds mansardés;

L'atelier attenant saura bien vous accommoder comme elle a su le faire au fil des ans;

Le vaste sous-sol dévoile la fondation de pierre en bonne condition. Vous y retrouverai aussi une citerne où jadis on y receuillait l'eau de pluie pour faire la lessive;

Que dire du magnifique terrain! Il offre un vue magnifique sur la Rivière Chateauguay avec une descente pour vous rendre au bord de l'eau où vous pourrez profiter du plein air et faire du kayak ou autre loisirs à votre guise;
Il y a une remise pour vos outils de jardinage et de l'espace pour cultiver les plus beaux potagers;

Il y a un petit verger, des vignes de raisins, des rocailles de fleurs, sûrs de plaire;

Le transport en commun pour Montréal est tout près;

À moins d'un kilomètre du village, tout près de l'école secondaire CVR et de l'hôpital Barrie Memorial, vous aurez accès à tous les services en un rien de temps, tout en jouissant de la campagne!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

75' X 24'60" Irrégulières

1848

1 854 Pi2

Guillotine

Dalle de béton au sol , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

de service , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

454' X 196' Irrégulières

53 800 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Rivière Chateauguay à l'arrière

Escarpé

Sur l'eau

Aucune

Allée : 0

CVR , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 8' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 24' Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 17' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 21' Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11' Linoléum
Remise attachée 1er niveau/RDC 15' X 21' Béton
Chambre principale 2e niveau 13' X 16' Tapis
Chambre 2e niveau 10' X 15' Tapis
Chambre 2e niveau 8' X 11' Tapis
Airs communs 2e niveau 4' X 7' Tapis
Salle d'eau 2e niveau 5' X 7' Linoléum
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 32' X 24' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Poêle au gaz

Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, évier double, adoucisseur d'eau, armoires en bois encastrées, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, poêle au propane, lampe antique dans la salle à manger, couvre-fenêtres, établi de remise attachée et remise

Les biens personnels du vendeur, une table et quatre chaises dans la cuisine.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 17.3%
  • 22.7%
  • 3.0%
  • 18.7%
  • 70.5%
  • 5.8%
  • 10.1%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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