Fermette à vendre 1235A Ch. Favreau Dunham, Montérégie

# ULS: 20913078

Photo principale

Très belle propriété construite sur un terrain de 187 acres dont 170 acres en boisé et le reste en prairie. Sur la propriété on retrouve aussi 2 grands garages. On y compte plus ou moins 4000 érables, 8 caches pour la chasse, de nombreux sentiers et des chemins en gravier. Idéal pour la randonnée et le ski de fond en forêt.

895 000 $ +TPS/TVQ

3

1

1

Poêle au bois

Addenda.

Terre boisée avec 24 ponts, étangs et plusieurs kilomètres de chemins nivelés, irrigués.2 Grands garages avec électricité dont un possédant une chambre froide pour le gibier. Maison impeccable, construite en 1998, avec luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration, ses 2 puits de lumière et ses 4 portes patio, dont une dans chacune des chambres et une autre dans le salon. Cuisine très fonctionnelle avec four et micro- ondes encastré et plaque chauffante sur îlot central . Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée dans la salle de bains. Chambres à l'étage donnant sur mezzanine et
accès extérieur avec balcon. Sous-sol vaste, à être fini avec entrée extérieure donnant directement à la hauteur du sol. Approvisionnement en eau potable par puits artésien produisant une eau d'une qualité exceptionnelle, sans goût ni odeur et ne nécessitant aucun système de filtration ou adoucisseur. Système d'installations septiques de type fosse septique avec champs d'épuration aménagé en 1998 avec certificat de conformité au dossier. Merveilleux endroit pour chasseurs, exploitants forestiers, éleveurs de bétail ou amants de la nature, le tout à quelques minutes à peine de Cowansville et 20 minutes environs de la sortie 68 de l'autoroute 10.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 30'
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 260 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Porte extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
187,6 AC
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 6
Proximité
Routes des vins , Ski alpin , Ski de fond
Zonage
Agricole

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12'8" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 9'3" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 14'2" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11'7" Tapis Porte patio et balcon
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'2" X 7'7" Céramique Laveuse/Sécheuse
Chambre 2e niveau 15'1" X 10'2" Tapis Porte patio et balcon
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'8" Tapis Porte pation et balcon
Salle d'eau 2e niveau 3'9" X 5'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 28' X 30' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 338 200,00 $
Évaluation bâtiment 231 400,00 $
Évaluation municipale 569 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 715,00 $
Taxes scolaires (2017) 668,00 $
TOTAL des taxes 4 383,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les meubles de la maison à l'exception de ceux énumérés dans les exclusion.

Exclusions

Téléviseur du salon, 2 divans du salon, table de salon, tous les outils et équipements ainsi que les tracteurs et leurs accessoires.

Blogue immobilier.

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