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Vendu

Fermette à vendre - Saint-Ignace-de-Stanbridge

Vendu

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Vendu

Fermette à vendre - Saint-Ignace-de-Stanbridge

Vendu

121 Ch. Walbridge, Saint-Ignace-de-Stanbridge, J0J 1Y0

À MYSTIC! Propriété exceptionnelle sise sur un terrain paysager à faire rêver. Vous y attendent: piscine creusée, arbres matures, bâtiments restaurés. En plus d'une splendide résidence qui fera l'envie du propriétaire le plus exigeant. Voici la rare occasion d'habiter ce pittoresque hameau loyaliste, à deux pas de la Route des Vins.

  • Superficie du terrain: 64 427 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1885
KARELL GENDRON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 56' Irrégulières

1885

3 196 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé , Pierre

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Amateurs de propriétés champêtres d'exception, découvrez un des secrets les mieux gardés de notre secteur. À seulement 45 minutes du pont Champlain, découvrez le charmant hameau loyaliste de Mystic où se côtoient avec bonheur une majorité de propriétés d'époque, l'auberge l'Oeuf/halte-vélo-resto, le musée Walbridge avec sa célèbre grange octogonale ainsi que des ateliers d'artistes.
Les charmes de Mystic sont vantés dans le livre "Villages pittoresques du Québec", d'Yves Laframboise.

Cette sublime résidence ancestrale a fait l'objet d'une reconstruction quasi entière en 2008, avec plans d'architecte. Vous serez séduits par l'expérience unique de l'enfilade des espaces et de leur convivialité chaleureuse.
À l'extérieur se succèdent espaces dégagés et privés, piscine creusée chauffée au sel, zones ensoleillées ou ombragées, où vous profiterez d'un cadre champêtre sans les clichés d'usage. La propriété est équipée d'une boîte électrique de 400 ampères, dont 100 sont dirigés vers les hangars et la grange.


RÉNOVATIONS/AMÉLIORATION:

*La nouvelle partie (cuisine,salle à manger, mudroom et entrée) est dotée de planchers chauffés au glycol(2008). En 2018, ajout d'une thermopompe avec deux unités murales.

2015:
*Changement de toutes les serrures par G.Monette
*Calfeutrage du Maibec (revêtement)
*Correction de la ventilation de l'entretoit du loft
*Installation de gouttières supplémentaires
*Réparation des cadres de fenêtres
*Remplacement des planchers de la cuisine, salle à manger et salle de bain du RDC;
*Peinture de tout le RDC;
*Amélioration du système d'adoucisseur d'eau par Guérin;

2016:
*Démolition de la vieille véranda pour construction de l'actuelle galerie
*Excavation autour de la fondation de pierres pour installation d'un drain français;
*Réparation de la fondation de pierre;
*Nouvelles portes isolées pour galerie/Bachand Waterloo;
*Aménagements paysagers par Nature Eden;
*Fermeture des fossés;
*Changement des vitres descellées par fenêtres Vaillancourt;
*Changement porte de douche RDC et robinetterie de la cuisine;
*Décoration intérieure (tapis/stores/rideaux....)
*Façade du foyer du salon refait;

2017:
*Installation du système technosolis (chauffage piscine)
*Changement de la pompe de la piscine et de la cartouche pour le sel
*Deck de la piscine refait
*Réparation des fenêtres de la grange et peinture
*Entrée de gravier refait

2019:
*Installation de la climatisation murale
*Installation nouvelle boîte aux lettres
*Décoration du loft
*Émondage des arbres
*Installation éclairage extérieur

2020:
*Peinture des chambres du loft et décoration
*Mise a jour du système d'arrosage
*Entrée de pierres naturelles
*Chemin de pierres naturelles entre la terrasse et patio de la piscine

*L'évaluation municipale ainsi que le montant des taxes seront mises à jours sous peu.*

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 56' Irrégulières

1885

3 196 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé , Pierre

Maibec , Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

200' X 316' Irrégulières

64 427 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée au sel , Creusée

Agricole

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 6'11" X 6'2" irr. Bois
1 (Interg.) Salle à manger 2e niveau 9'9" X 7'1" irr. Bois
1 (Interg.) Salon 2e niveau 13'11" X 11'8" irr. Bois
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 7'9" X 6'8" Céramique
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 10'8" X 8'6" Bois
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 14'8" X 9'11" Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'4" X 5'1" Ardoise
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 23'9" X 12'5" Bois
2 (Princ.) Garde-Manger 1er niveau/RDC 5'1" X 3'9" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 17'5" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 7'7" Bois
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 29'2" X 14'4" Bois
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 11'5" X 8'1" Bois
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'8" X 5' Ardoise
2 (Princ.) Escaliers 2e niveau 9'3" X 6'9" Bois
2 (Princ.) Couloir 2e niveau 17'6" X 4'11" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14'11" X 12' Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'11" X 11'2" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'3" X 10'10" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 7' Bois
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 20' X 26' irr. Contre-plaqué Ch. froide: 10' X 6.8'
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir la liste de toutes les inclusions en annexe.

Effets personnels du VENDEUR et autres meubles non-inclus dans les inclusions.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
121 Ch. Walbridge, Saint-Ignace-de-Stanbridge, J0J 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 15.9%
  • 26.9%
  • 15.4%
  • 8.9%
  • 84.7%
  • 3.7%
  • 2.4%
  • 8.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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