349 000 $

Fermette à vendre - Saint-Boniface

349 000 $

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349 000 $

Fermette à vendre - Saint-Boniface

349 000 $

6575Z Rue J.-A.-Vincent, Saint-Boniface, G0X 2L0

Magnifique résidence en flanc de montagne sur un site de villégiature. Sur un terrain de plus de 6 acres, sise également un garage. Certifiée Novoclimat et sans pyrrhotite, celle-ci offre une tranquillité garantie que ce soit pour y habiter à l'année ou en faire votre chalet. Venez découvrir ce havre de paix à moins de 30 min. de Trois-Rivières!

  • Superficie du terrain : 27 681 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2007
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
CHANTAL LANDRY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2007

Certification Novoclimat

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Surplombe le Lac des Six et le Lac des Îles, à mi-chemin entre Montréal et Québec.
- Zoné Fermette: Usage complémentaire à une résidence et où sont élevés des animaux domestiques à des fins non commerciales et par des personnes qui ne sont pas des producteurs agricoles.
- Terre pleinement boisée;
- Garage isolé alimenté par un 100 ampères;
- Droit d'accès au Lac-des-Six, chemin privé d'une largeur de voiture;
- Système Éco Flow;
- Foyer à combustion lente au salon et poêle à bois au sous-sol;
- Armoires de bois, planchers de chêne et céramique;
- Entretien rigoureux du chemin principal, même en hiver;
- Embarcation à moteur électrique seulement;
- Possibilité de faire une 4e chambre à l'étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2007

Certification Novoclimat

PVC

Guillotine

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché

salle lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 263'6" X 385'11" Irrégulières

27 680,9 M2

Accès : LAC , Moteur électrique , Navigable

Boisé

En pente

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 12 , Garage : 4

Autre , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'10" X 9'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 13'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 15'5" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 6'1" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'5" X 8'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 19'11" Bois Foyer au bois
Entrée extérieure 1er niveau/RDC 4'4" X 7'10" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 6'3" Céramique
Aire ouverte Sous-sol 1 30'4" X 23' irr. Béton Poêle à bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 10'7" Céramique
Pièce de détente 2e niveau 11'4" X 19'4" Plancher flottant Accès par ch. princ
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 15'3" Bois Walk-in 10.7 x 4.6
Salle de lavage 2e niveau 5'11" X 7'2" Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 8'4" Bois
Boudoir 2e niveau 13'1" X 8'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puits artésien

eco flow

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Poêle à bois du sous-sol, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, rideaux, tringles, toile, balançoire extérieure, cordes de bois restantes, luminaires, pompe d'alimentation d'eau.

Lustre chambre des maîtres, table de travail et armoire et établi du garage, foyer extérieur, bacs à déchets et recyclage.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 15.4%
  • 26.9%
  • 15.4%
  • 28.2%
  • 97.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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