849 000 $

Fermette à vendre - Roxton Pond

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849 000 $

Fermette à vendre - Roxton Pond

849 000 $

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659 Ch. de la Grande-Ligne, Roxton Pond, J0E 1Z0

Amoureux de la nature, voici la chance de réaliser vos rêves! Sur ce domaine de 48 acres, vous y trouverez une magnifique propriété au cachet unique vous offrant de nombreuses pièces spacieuses dont 3 chambres à coucher. Dès votre entrée, vous ressentirez l'ambiance chaleureuse de son décor et de ses boiseries. Ce site est aménagé d'une érablière avec cabane à sucre avec mezzanine, d'un coin piscine, gazebo (spa) et de deux garages isolés/chauffés dont un avec une grande salle familiale à l'étage pour recevoir famille et amis. Venez le découvrir!

  • Superficie du terrain: 194 573 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
MELISSA GUERTIN
Courtier immobilier
Bur.: 450-771-7707
MELISSA GUERTIN
Courtier immobilier

RE/MAX RENAISSANCE 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9

Courtier participant au programme

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DANIEL GUERTIN
Courtier immobilier agréé
Bur.: 450-771-7707
DANIEL GUERTIN
Courtier immobilier agréé

RE/MAX RENAISSANCE 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9

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PIERRETTE SYNNOTT
Courtière immobilière
Bur.: 450-771-7707
PIERRETTE SYNNOTT
Courtière immobilière

RE/MAX RENAISSANCE 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'1" X 53'10" Irrégulières

Inconnue

233,16 M2

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Grand stationnement asphalté, cour arrière avec spa, gazebo, piscine hors terre et un immense patio. La campagne à
quelques minutes de Granby!

* Grande propriété sur 2 étages;
* Beaucoup de boiserie donnant une ambiance chaleureuse;
* Immense stationnement asphalté;
* 2 garages isolés et aménagés à l'intérieur dont un avec salle familiale aménagée au 2e de 15x47.10 p
* Une érablière avec cabane à sucre avec mezzanine
: En 2022, 350 entailles sur une possibilité d'environ 700 (Selon la vendeuse)
* Plusieurs arbres fruitiers
* Prairie présentement louée, 16 hectares (selon le bail).

Suite des inclusions: luminaire au-dessus de la table de billard, chaise berçante en bois à l'extérieur, piscine hors terre avec système au sel (la cellule est neuve ainsi que les verres de filtration garantie à vie), 3 poêles au bois, système d'alarme, établi du garage, gazebo et spa ( le spa est laissé à titre gratuit sans garantie de bon fonctionnement car celui-ci perd un peu d'eau)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'1" X 53'10" Irrégulières

Inconnue

233,16 M2

Dalle de béton au sol

Bois

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

194 573,2 M2

Bordé par des haies , Boisé , Terre cultivable , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Hors terre

Golf

Agricole

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 10' Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 9'8" X 13' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 14' X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 4'10" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Bureau 1er niveau/RDC 10'5" X 13' Bois Sortie extérieure
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 22' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 15'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 15'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 10'5" irr. Céramique
Salon 2e niveau 15'8" X 18'8" Bois
Chambre 2e niveau 15'6" X 11'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Aspirateur central de la maison et du garage et accessoires, stores, rideaux, lave-vaisselle, 3 bancs de l'îlot dans la cuisine, système de caméras de surveillance extérieur, haut-parleurs extérieurs avec système de son, évaporateur de la cabane à sucre, table de billard et accessoires,suite addenda

Équipement de la cabane à sucre

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
659 Ch. de la Grande-Ligne, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.5%
  • 31.3%
  • 25.0%
  • 8.7%
  • 0.0%
  • 88.6%
  • 0.0%
  • 5.7%
  • 5.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MELISSA GUERTIN
Courtier immobilier
Bur.: 450-771-7707
MELISSA GUERTIN
Courtier immobilier

RE/MAX RENAISSANCE 3100, Avenue Cusson Bur. 101, Saint-Hyacinthe, Québec, J2S 8N9

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DANIEL GUERTIN
Courtier immobilier agréé
Bur.: 450-771-7707
DANIEL GUERTIN
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PIERRETTE SYNNOTT
Courtière immobilière
Bur.: 450-771-7707
PIERRETTE SYNNOTT
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