Terre 107 acres forêt mature + cottage situé en campagne à seulement 7 min. de la ville! Idéal comme projet familial, cette maison vous offre 3 chambres, salle familiale, thermopompe, piscine, grand terrain aménagé d'une piscine chauffée, garage, patio ensoleillé, coin jeux et forêt de résineux. Potentiel acéricole de 3000 à 4000 entailles.
RE/MAX D'ABORD 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
46'1" X 28' Irrégulières
2000
149,5 M2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
**La terre est taxable la TPS-TVQ s'ajouteront sur cette partie de la vente (Nous vous recommandons de communiquer avec votre institution financière pour les ententes de financement de cette partie de la terre). La maison et 1 acre de terrain seront non-taxables. **
Extérieur
-Belle terre de 106 acres, avec une boisé mature nous y retrouvons une plantation d'épinette et au 3/4 de la terre une partie en érablière avec potentiel acéricole de 3000 à 4000 entailles, elle est non exploitée et aucun quota acéricole n'est disponible. Un chemin forestier traverse une 3/4 de la terre.
-À gauche de la maison, terrain plat aménagé (VR, machineries, grand jardin, chevaux...)
46'1" X 28' Irrégulières
2000
149,5 M2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
3 731'3" X 1 246'
432 300 M2
Boisé , Paysager
légèrement en pente , Plat
Vue partielle , Sur la montagne
espace plat pour VR , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Baie des Sables, 7 min. de Lac-Mégantic , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Agricole
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'2" | Céramique | accès par le garage |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12'1" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'2" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 12' | Céramique | Accès au patio |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'3" | Céramique | laveuse-sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 13'10" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'11" | Plancher flottant | |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 12' | Plancher flottant | |
Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 12' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'11" X 19'1" | Béton | Entrée par le garage |
Chambre à bois | Sous-sol 1 | 11'8" X 3' irr. | Béton | Accès au garage |
Eau chaude , Radiant
Bois , Électricité , Mazout
Fournaise combine huile et bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires fixes, rideaux, pôles, stores, divan 3 place et fauteuil, thermopompe et 1 unité murale, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de la piscine, aspirateur central et accessoires, four encastré plaque de cuisson, système d'alarme intrusion.
Lave-vaisselle.
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
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