579 900 $

Fermette à vendre - Lingwick

579 900 $

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579 900 $

Fermette à vendre - Lingwick

579 900 $

142B Route 108, Lingwick, J0B 2Z0

  • Superficie du terrain: 405 592 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2008
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 26'

2008

865,5 Pi2

PVC

Coulissante

Dalle de béton au sol

Aluminium

Tôle

Détaché , Double largeur

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Vous serez charmé dès votre arrivée à cette endroit paisible, le chemin d'environ un demi kilomètre sillonne à travers les arbres matures avant d'arriver au petit, mais magnifique chalet habitable à l'année. Il est conviviale et fonctionnel avec ses 2 chambres, espace à aire ouverte et plafond cathédrale. Le bois est à l'honneur et vous vous sentirez chez vous immédiatement.

Vous pourrez profiter également de la nature environnante en utilisant les installations extérieurs; comme la dinette, le grand patio, la galerie au 2e étage, l'aire pour les feux de camp et le lac privé avec quai. Vous pouvez aussi traverser la terre de plus de 100 acres en voiture et avoir accès au bâtiments annexes; immense garage, hangars, cabane à sucre, etc. C'est aussi un bel endroit pour chasser le petit gibier ou le chevreuil.

Vous avez la possibilité de produire votre sirop d'érable! il y a une potentiel de 3000 entailles.(l'acheteur doit faire ses propres vérifications auprès des associations afin de confirmer son projet)

Un plan d'aménagement forestier est en action et disponible à l'acheteur.

À noter: l'eau provenant du puit de surface est potable, elle provient d'une source, (en attente du résultat du test d'eau) mais la réserve d'eau au chalet est en plastique, donc nous ne garantissons pas la potabilité de l'eau. (les propriétaires actuellement de boivent pas l'eau, mais l'utilise pour se laver et autre.)

Les coûts de propane pour y habiter à temps plein est d'environ 2 600$ par année, ainsi que de 7 à 8 cordes de bois.

Le certificat de localisation est en commande, il sera prêt d'ici la fin juin. Les mesures des bâtiments sont donc approximatifs pour l'instant.

** Attention, le GPS (Plan Apple) nous mène au 142, Route 108 et non au 142B route 108. Vous pourrez remarquer un gros pneu blanc à côté de la barrière de l'entrée.**

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 26'

2008

865,5 Pi2

PVC

Coulissante

Dalle de béton au sol

Aluminium

Tôle

Détaché , Double largeur

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 387'8" X 3 070'8" Irrégulières

405 592,4 M2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé

Non pavée

Allée : 12 , Garage : 12

Agricole

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 10'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 22'8" X 10'7" irr. Bois avec passerelle
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Bois , Propane

Poêle au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Système de panneau solaire, cuisinière au propane, réfrigérateur au propane, réservoir eau chaude au propane, poêle à bois, rideaux, meubles, piano, lits, literie, vaisselles et accessoires de cuisine, luminaires, accessoires dans le hangar près de la maison, tondeuse, tracteur à pelouse, chaises ex

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
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Détails financiers

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Taxes
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142B Route 108, Lingwick

579 900 $