650 000 $

Fermette à vendre - Valcourt - Canton

650 000 $

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650 000 $

Fermette à vendre - Valcourt - Canton

650 000 $

1085A Route 243, Valcourt - Canton , J0E 2L0

Magnifique propriété sur un terrain de 88 acres, pièces vastes et chaleureuses, plafonds de 9 pieds au s-s. et au r-d-c. et 17 pieds au 2e. C-c-p. avec s-b. attenante, foyer au bois au salon. 2 garages dont un intégré. Vue sur la montagne et la ville, à plus de 500p de la route.

  • Superficie du terrain : 88 AC
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2001
MICHEL LEMAY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

27' X 40'

2001

2 160 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Peinture Laquée , Bois

Addenda

Petit plan d'eau, enclos/écurie pour chevaux ou autres. Un coin de paradis de qualité à la campagne.

- À 4 minutes de tous les services de la ville de Valcourt
- 30 minutes de Bromont, 30 minutes de Sherbrooke
- Revêtement en canexel
- Plancher radiant chauffant pour le hall, la cuisine et la salle de bains au premier plancher.
- Salle d'eau au sous-sol
- Matériaux donnant une construction de qualité
- Armoires laquées
- Entrée électrique de 400 ampères au garage, 200 ampères à la maison.
- Alimentation électrique souterraine pour la maison
- Dimension du plan d'eau 110 pieds et 8 pieds de profondeur.
- Garage séparé 24x40 pieds, enclos écurie 12x16 pieds.
- les dimension du terrain de cette propriété sont celles décrites par la municipalité.

DÉCLARATIONS USUELLES:
Nonobstant, le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces et considérant que le vendeur ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements en vigueur, l'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant aux installations.

Particularités du bâtiment

27' X 40'

2001

2 160 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché , Double largeur

Peinture Laquée , Bois

Particularités du terrain

88 AC

petit lac devant la maison

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Briques , Non pavée , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

30 minutes de Bromont et Sherbrooke , Golf , école primaire , École secondaire

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 12' Céramique chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13' Céramique Armoires bois Laquées
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 16' Frêne Poêle combustion lente
Salon 1er niveau/RDC 16' X 25' Frêne Foyer encastré
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 12' Céramique Salles de lavage et douche
Chambre principale 2e niveau 13' X 16' Frêne
Salle de bains 2e niveau 10' X 16' Céramique bain thermomasseur
Chambre 2e niveau 10' X 10' Frêne adjacent sall bains
Chambre 2e niveau 11' X 13' Frêne
Chambre 2e niveau 11' X 12' Frêne Ou bureau
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 24' Béton Peint
Atelier Sous-sol 1 12' X 16' Béton Peint
Caractéristiques

Bois , Électricité

Salon , Foyer au bois , Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

2 Puits artésien , Puits artésien

1999 , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Toutes les fixtures, luminaires et stores, poêle à combustion lente de marque Heartsone en fonte émaillée et pierre de savon. Annexe à l'huile au sous-sol, aspirateur central et acc., système d'alarme branché (incendie 160$ annuel).

Tous les électroménagers.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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1085A Route 243, Valcourt - Canton

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