Ferme à vendre 480 Rg Point-du-Jour N. L'Assomption, Lanaudière

# ULS: 10805494

Photo principale

Superbe ferme de grande culture de pomme de terre en exploitation, secteur de choix, 225 acres de terre cultivée et 40 acres de terre à bois, toutes les mesures sont à titre informatif seulement, à vérifier. Liste des équipements vendus à valider avec le vendeur, faites vite vendeur motivé.

3 999 000 $

3

1

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Liste complète des # cadastre :
3932191,3932277,2891701,2891702,2891705,2891706,2891707,2891708,2891710,2891711,2890323,2891712

Doit régulariser lot : 2891695 non transféré lors de la succession au frais du vendeur

Le vendeur est à régulariser un constat d'infraction avec le Ministère de l'environnement pour le déversement d'eau provenant du lavage des pommes de terre dans un fossé agricole

Le vendeur est aussi à finaliser l'obtention du certificat de réhabilitation du sol suite au creusage d'un lac artificiel en 2008 pour irrigation de la CPTAQ

Toutes les dimensions sont à titre informatives seulement et devront être validées par l'acheteur.

La ventilation du prix de vente devra être établie entre les parties

Type Culture.

Culture pomme de terre

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 32'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
14 994 180 PC
Eau (accès)
Lac artificiel , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable
Terrain
Terre cultivable , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 20 , Garage : 10
Piscine
Chauffée , Hors terre
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire
Zonage
Agricole , Résidentiel

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 2e niveau 10' X 10'
Chambre 2e niveau 10' X 10'
Chambre principale 2e niveau 12' X 12'
Salon 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 12'
Chambre Sous-sol 1 10' X 10'
Atelier Sous-sol 1 10' X 10'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 1 044 800,00 $
Évaluation bâtiment 482 100,00 $
Évaluation municipale 1 526 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 674,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 000,00 $
TOTAL des taxes 5 674,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Équipements complets pour la culture de la pomme de terre, maison pour travailleurs saisonniers 30x40, garage 30x60, entrepôt ventilé 98x80x21, grange 30x80, entrepôt tubulaire métallique 127x62, cottage 32x32, comprend env 96 acres terre boisée, 225 acres en culture + 340 acres loués en culture

Exclusions

Biens personnels, inventaire et 3 tracteurs en location

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