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Ferme à vendre - Matane

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Ferme à vendre - Matane

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114 Rg de la Coulée, Matane , G4W 9A2

Ferme bovine ou autres élevages d'une superficie de 227 acres dont 101 acres en cultures/126 acres de boisés matures avec plan aménagement forestier. Maison à étages rénovée au goût du jour de 28 pi X 30 pi, 3 c.c., 2 s.b.. Grange de 37 pi X 100 pi et étable froide de 37 pi X 100 pi. Certificat d'autorisation de 50 vaches/veaux. Suite voir Addenda

  • Superficie du terrain : 918 650 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1938
BERTRAND COTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LINDA CORRIVEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 30' Irrégulières

1938

1 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Maison unifamiliale à étages
- Rénovations majeures en 1995
- Fondation en béton coulée
- Électricité
- Plomberie
- Chauffage
- Fenêtres
- Fosse septique avec champ d'épuration
- Cuisine, salon, salles de bains, revêtements de plancher
- En 2015 toiture refaite en bardeaux d'asphalte
- En 2018, escalier en bois franc du 1er étage au 2ième étage

Demande de visite:

Préavis minimum de 48 heures est demandé par le vendeur

PAEF (Programme agro-environnemental de fertilisation) de 2016 disponible

Certificat d'autorisation du MEQ (Ministère de l'environnement)

50 vaches (550 kg), 5 taures (18-26 mois), 6 génisses (6-18 mois), 16 veaux (0-6 mois), 35 bouvillons (230-550 Kg), 2 taureaux
Nombre total d'unités animales 95.7 unités animales

Fonds de terre

Possibilité de louer un autre 40 acres de terre cultivable appartenant su vendeur (non inclus dans le prix de vente)

De plus, le vendeur loue présentement annuellement de d'autres propriétaires une superficie de 40 acres pour la culture de céréales

Machineries et équipements

Possibilité d'acheter la machinerie et équipements permettant d'effectuer l'ensemble des opérations de culture pour le fonctionnement de la ferme ( liste et prix disponible)

Détails bâtiments (garage)

Une partie du garage est isolée dans et il y a un deuxième 2ième) étage pour l'entreposage de matériel


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 30' Irrégulières

1938

1 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

2 054'9" X 12 515'5" Irrégulières

918 650 M2

Boisé , Terre cultivable

En pente , Plat

Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

2018 - 21 pieds , Hors terre

Cégep , école primaire , École secondaire

Agricole

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 13' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 10'3" Céramique Douche ind.
Cuisine 1er niveau/RDC 15'1" X 15'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 15' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 18' Céramique Porte-patio
Chambre principale 2e niveau 13' X 19' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 16' X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13' X 10' Plancher flottant
Bureau 2e niveau 9' X 12' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 10' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 7'6" Linoléum
Atelier Sous-sol 1 13' X 9'9" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 18'4" X 9'6" Béton (bois chauffage)
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7' X 8' Béton
Garde-Robe Sous-sol 1 7' X 4' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, piscine 21 pi 2018 avec thermopompe, poêle combustion lente, silo a grains et silo à moulée

Animaux, réservoir diesel extérieur (Turmel), Outils et outillage du propriétaire, bois de construction, bois de chauffage, récoltes de céréales 2018, machineries et équipements agricoles (possibilité d'acheter séparément toutes la machinerie pour les opérations de la ferme)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.4%
  • 12.7%
  • 32.1%
  • 16.6%
  • 4.1%
  • 92.4%
  • 2.9%
  • 1.9%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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