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Ferme à vendre - Notre-Dame-de-Bonsecours

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Ferme à vendre - Notre-Dame-de-Bonsecours

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1188 Côte du Front, Notre-Dame-de-Bonsecours, J0V 1L0

Super investissement. Ferme complète de 950 acres, incluant une majestueuse maison de 9 chambres, 8 sdb, sise sur un terrain de 562 acres. Ferme, outillage et installations complètes pour la grande culture. Magasin général situé à 3 minutes sur un terrain de 150 acres cultivable. Lac privé, chutes privées, emplacement pour des animaux inclus

  • Superficie du terrain: 40 162 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 35
  • Année de construction : 1989
ISABELLE POIRIER
Courtier immobilier
STEFANNY-KIM CONSTANTIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

73'2" X 36'3"

1989

492,6 M2

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Canexel , Fibre pressée , Pierre

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Suite des inclusions:

Petite maison rouge sur le terrain de la maison principale: (inclus frigidaire, poêle, laveuse-sécheuse), enclos pour les chevaux, poulailler.
Magasin général (inclus aussi frigidaire, poêle, laveuse-sécheuse).
Ferme: 6 bâtiments pour la plupart construits en 1989. 2 silos neufs avec système de séchage au propane. Le silo séchoir a 28p et 5 sections. Le silo ventilation a 28p et 7 sections.

Le tout peut être vendu dans son ensemble ou séparément:

- Magasin général à Fassett: 100 acres (90 cultivées actuellement) 950 000$
- Terrain Lochaber: 250 acres (150 cultivées actuellement) 1,4M$
- 1105 Cote du Front, Ferme Principale, 520 acres (200 cultivées actuellement) 3, 975M$
- 1108 Cote du Front, Maison principale, 40 acres (35 cultivées actuellement) 1,3M$

Superbe domaine de 950 acres dont 470 acres cultivables actuellement. Étable froide de 190 x 35 pieds prête à recevoir un troupeau de vaches d'embouche, 2 silos neufs, dont 1 avec système de séchage au propane.

Tous les bâtiments sont desservis par l'aqueduc municipale. La condition des bâtiments est supérieure à la moyenne. Agriculture de blé, soya, foin, maïs, patates, légumes, légumineuses et petits fruits. Terre agricole très fertile, plan de production en vue d'une certification biologique. Forêt d'érables mature. Frontage de 1650 mètres bordé par la Rivière aux Saumons vous donnant accès à la Rivière Outaouais.

À l'époque, il y avait plus de 300 chevaux de luxe hébergés et vendus chaque année grâce à ces installations de renommée internationale. Superbe emplacement à vous couper le souffle. Soyez à la campagne, à 2 pas de tous les services, près de l'Ontario et de Montebello. Très bons clients acheteurs, secteur propice à l'agriculture, employés faciles à trouver grâce aux subventions de la Ville et de la région.

Répartie sur 267 km2, Notre-Dame-de-Bonsecours regorge de lacs, de montagnes et est renommée pour son vaste territoire de chasse et pêche. Ce petit coin de nature dans toute sa splendeur accueille plus de 300 000 touristes chaque année. Également, un service de traversier facilite le transport entre les rives ontarienne et québécoise. La production biologique y est importante, avec plus du tiers des entreprises certifiées de l'Outaouais. Les terres de petite superficie sont nombreuses, 60% des unités foncières en zone agricole sont encore abordables par rapport aux MRC voisines.
On y retrouve des sols propices au maraîchage, à la culture de fruits, aux grandes cultures, aux pâturages, aux fourrages ainsi que plusieurs boisés ayant un bon potentiel de développement pour l'acériculture ou la production et la récolte de produits forestiers non ligneux. Le relief est plus plat et les sols sont plus lourds au sud, sur le bord de la rivière des Outaouais, alors qu'on retrouve des paysages vallonnés et des sols loameux et sableux au centre et des terres boisées au nord.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

73'2" X 36'3"

1989

492,6 M2

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Canexel , Fibre pressée , Pierre

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

40 162 320 Pi2

petit lac sur le terrain

Terre cultivable , Paysager

Plat

Panoramique

Allée : 15 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Agricole , Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 10'1" Céramique sur le côté
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 4'5" Céramique à l'arrière
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5'7" Ardoise garde-robe fermé
Cuisine 1er niveau/RDC 27'2" X 15' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 15' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12'1" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 34' X 20'1" Bois foyer au bois
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 17' X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16'6" X 14'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 7'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 8' Céramique attenante à chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 5'5" Céramique attenante à chambre
Chambre principale 2e niveau 24' X 17' Bois attenante à salle de bains
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'1" X 9'6" Bois
Chambre 2e niveau 24'4" X 16'5" Bois
Chambre 2e niveau 24' X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 8'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 7'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 5' Céramique attenante à chambre
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 7'1" Céramique attenante à chambre
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 6'2" Céramique attenante à chambre
Hall d'entrée Sous-sol 1 18'8" X 12'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 24'4" X 16'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 20'7" X 16'7" Plancher flottant bain à remous dans la chambre
Chambre Sous-sol 1 20'9" X 15'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 19' X 12'3" Plancher flottant bain à remous dans la chambre
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 4'6" Plancher flottant attenante à chambre
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 3' Plancher flottant attenante à chambre
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 3' Plancher flottant attenante à chambre
Salle d'eau Sous-sol 1 11' X 3'2" Céramique salle de douche
Salle d'eau Sous-sol 1 8' X 3' Céramique douche seulement
Salle d'eau Sous-sol 1 7'3" X 5'3" Céramique salle de douche
monte charge Sous-sol 1 4'9" X 2'9" pour chaises roulantes
salle mécanique Sous-sol 1 26'6" X 11'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Biénergie , Électricité , Mazout

Adapté pour personne à mobilité réduite , monte charge pour chaise roulante , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Municipalité , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Maison Principale: frigidaire, poêle, laveuse + sécheuse, lave-vaisselle, système alarme relié, système de caméras, foyer au bois, 2 réservoirs eau chaude, ascenseur monte-charge, lève-personne pour escaliers. Voir Addenda pour la suite.

Luminaire de la salle à manger (cadeau de mariage). Ring de métal dans l'enclos des chevaux. Récoltes. Tous les animaux. Tracteurs, outils de la ferme et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1188 Côte du Front, Notre-Dame-de-Bonsecours, J0V 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.1%
  • 13.6%
  • 6.8%
  • 15.9%
  • 25.0%
  • 96.4%
  • 0.0%
  • 3.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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